[2017기출]부동산학개론 14. 지대 이론
문제. 지대 이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 리카도는 지대 발생의 원인을 비옥한 토지의 희소성과 수확제감현상으로 설명하고 토지의 질적 차이에서 발생하는 임대료의 차이로 보았다. ㄴ. 마셜은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 설명하고, 단기적으로 공급량이 일정한 생산요소에 지급되는 소득으로 보았다. ㄷ. 튀넨은 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 절대지대로 보았다. ㄹ. 마르크스는 도시로부터 거리에 따라 농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다. ① ㄱ, ㄴ ② ㄴ, ㄷ ③ ㄱ, ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답. ① 해설. ㄷ. 마르크스는 한계지의 생산비와 우등지의 ..
2021. 10. 17.
[2017기출]부동산학개론 13. 허프 모형(계산문제)
문제. 허프 모형을 활용하여 X지역의 주민이 할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정 매출액을 순서대로 나열한 것은? ○ X지역의 현재 주민 : 4,000명 ○ 1인당 월 할인점 소비액 : 35만 원 ○ 공간마찰계수 : 2 ○ X 지역의 주민은 모두 구매자이고 A, B, C 할인점에서만 구매한다고 가정 구분 할인점 A 할인점 B 할인점 C 면적 500㎡ 300㎡ 450㎡ X지역 거주지로부터의 거리 5km 10km 15km ① 80%, 10억 9,200만 원 ② 80%, 11억 2,000만 원 ③ 82%, 11억 4,800만 원 ④ 82%, 11억 7,600만 원 ⑤ 82%, 12억 400만 원 정답. ② 해설. 1. X 지역 주민이 할인점 A를 방문할 확률 허프의 모형에 따르면 X 지역 주민이 어..
2021. 10. 17.
