본문 바로가기
728x90
반응형
SMALL

부동산의 분류8

[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 총론(부동산의 분류) 문제. 다음 용어설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 후보지는 부동산의 용도적 지역이 상호 간에 전환되고 있는 지역의 토지를 말한다. ② 지역권은 자기 토지의 편익을 위해 타인의 토지 위에 설정하는 권리이다. ③ 나지는 지목이 대로 설정된 토지이다. ④ 필지는 하나의 지번을 가진 토지로써 등기의 한 단위를 의미한다. ⑤ 맹지는 도로와 접하고 있지 않은 구획 내부의 토지를 의미한다. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 35. 토지의 분류 문제. 다음 용어설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 후보지는 부동산의 용도적 지역이 상호 간에 전환되고 있는 지역의 토지를 말한다. ② 지역권은 자기 토지의 편익을 위해 타인의 토지 위에 hypers84.tistory.com 문제. 토지는 지목, 이용 상황, .. 2021. 11. 18.
[2010년(21회)기출]부동산학개론 4. 토지의 분류 문제. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 없고 지상권 등 토지의 사용, 수익을 제한하는 사법상의 권리 설정되어 있지 아니한 토지를 ( A )라 하고, 주거, 상업, 공업용지 등의 용도로 이용되고 있으나 이용목적으로 조성된 토지를 ( B )라 하고, 용도지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지를 ( C )라 하고, 용도지역 내에서 지역 간 용도변경이 진행되고 있는 토지를 ( D )라 한다. ① A : 나지, B : 필지, C : 후보지, D : 이행지 ② A : 나지, B : 택지, C : 이행지, D : 후보지 ③ A : 나지, B : 택지, C : 후보지, D : 이행지 ④ A : 획지, B : 나지, C : 후보지, D : 이행지 ⑤ A : 필지,.. 2021. 10. 29.
[2014기출]부동산학개론 1. 건부지와 나지 문제. 건부지와 나지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지다. ② 나지는 지상권 등 토지의 사용, 수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지다. ③ 건부지 가격은 건부 감가에 의해 나지 가격보다 높게 평가된다. ④ 건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용,, 수익이 제한되는 경우가 있다. ⑤ 건부지는 건물 등이 부지의 최유효이용에 적합하지 못하는 경우, 나지에 비해 최유효이용의 기대 가능성이 낮다. 정답. ③ 해설. 건부지 가격은 건부 감가에 의해 나지 가격보다 낮게 평가된다. 이론. [이론]부동산의 분류 1. 토지의 분류 토지는 지목, 이용목적, 이용 상황 등에 따라 다양하게 분류될 수 있다. 그중 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률상 .. 2021. 10. 22.
[2016기출]부동산학개론 2. 부동산의 분류 문제. 부동산을 다양한 기준에 따라 분류하여 설명한 것으로 옳은 것은? ① 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 용수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로, 둑, 및 그 부속시설물의 부지의 지목을 유지라고 한다. ② 건축법령상 용도별 건축물의 종류에 따라 운전학원 및 정비학원은 자동차 관련 시설로, 무도학원은 위락시설로 분류한다. ③ 택지지역, 농지지역, 임지지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지를 이행지라고 한다. ④ 주택법령상 도시형 생활주택은 주택 외의 건축물과 그 부속토지로써 주거시설로 이용 가능한 시설 등을 말한다. ⑤ 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화하기 위하여 필요한 지구에 대해 중요시설물 보존지구로 지정한다. 정답. ②.. 2021. 10. 18.
728x90
반응형
LIST