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지대이론8

[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 지대, 도시, 입지(지대이론) 문제. 두 가지 산업이 있는 단핵 도시모형을 가정한 입찰 지대 곡선에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰 지대 곡선이다. ② 토지수요가 증가하면 교외지역 지가가 상승할 수 있다. ③ 교통운송 기술의 진보로 AB가 A'B로 이동한다면 지가 수준이 전반적으로 하락할 것이다. ④ 이 모형은 직주분리현상을 설명할 수 있다. ⑤ 입찰 지대 곡선은 토지이용에 따른 판매액이 극대화되는 지대 곡선을 연결한 것이다. [2005년(16회)기출]부동산학개론 39. 입찰지대곡선 문제. 두 가지 산업이 있는 단핵 도시모형을 가정한 입찰 지대 곡선에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰 지대 곡선이다. ② 토지수요가 증가하면 교외지역 .. 2021. 11. 18.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제 - 지대, 도시, 입지 이론 1. 기출문제 문제 01. 아래의 그림을 보고 허프의 상권분석모형을 이용하여 신규 할인 매장의 이용객 수를 추정하시오. (단, 공간(거리) 마찰계수는 2로 가정한다.) ① 20,000명 ② 25,000명 ③ 30,000명 ④ 34,000명 ⑤ 40,000명 문제 02. 도시 A와 도시 B 간에 도시 C가 있다. 레일리의 소매 인력 법칙을 이용하여 도시 C로부터 도시 A와 도시 B로의 인구유인 비율을 구하시오. ① 도시 A : 33.3%, 도시 B : 66.7% ② 도시 A : 40.0%, 도시 B : 60.0% ③ 도시 A : 50.0%, 도시 B : 50.0% ④ 도시 A : 60.0%, 도시 B : 40.0% ⑤ 도시 A : 66.7%, 도시 B : 33.3% 문제 03. 어떤 도시에 쇼핑센터 A, .. 2021. 11. 16.
[2008년(19회)기출]부동산학개론 14. 지대이론 문제. 다음에서 설명하는 지대 이론은? ○ 지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확체감현상이 있기 때문이다. ○ 경작되고 있는 토지 가운데 생산성이 가장 낮은 토지를 한계지라고 하며, 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다. ○ 어떤 토지의 지대는 그 토지의 생산성과 한계지의 생산성과의 차이에 의해 결정된다. ○ 지대는 토지생산물 가격의 구성요인이 되지 않으며 또한 될 수도 없다. ① 리카도의 차액 지대설 ② 알론소의 입찰 지대 이론 ③ 파레토의 경제지대 이론 ④ 마르크스의 절대 지대설 ⑤ 마셜의 준지대설 정답. ① 해설. 리카도의 차액 지대설에 대한 내용입니다. 이론. [이론]지대 및 지가이론 1. 지대 및 지가 (1) 지대 및 지가의 의의 지대란 일정기간 동안 토지의 사.. 2021. 11. 4.
[2013년(24회)기출]부동산학개론 12. 지대론 문제. 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 리카도는 비옥도의 차이, 비옥한 토지량의 제한, 수확 체감 법칙의 작동을 지대 발생의 원인으로 보았다. ② 위치지대설에 따르면 다른 조건이 동일할 경우 지대는 중심지에서 거리가 멀어질수록 하락한다. ③ 절대지대설에 따르면 토지의 소유 자체가 지대의 발생요인이다. ④ 입찰지대설에 따르면 토지이용은 최고의 지대 지불의사가 있는 용도에 할당된다. ⑤ 차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산비이다. 정답. ⑤ 해설. 차액지대설에 따르면 지대는 생산비[경제적 잉여]가 아니고 경제적 잉여[생산비]이다. 이론. [이론]지대 및 지가이론 1. 지대 및 지가 (1) 지대 및 지가의 의의 지대란 일정기간 동안 토지의 사용, 수익에 대한 대가를 의미하므로 유량의 개.. 2021. 10. 26.
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