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부동산 금융12

[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(종합) 문제. 부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 부동산 금융은 부동산의 개발, 취득 등의 목적으로 화폐와 신용을 이전하기 위하여 사용되는 제도, 시장, 수단과 관계된 영역을 말한다. ② 부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 자본을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다. ③ 부동산금융에는 담보기능, 감가상각 및 차입금 이자에 대한 세금 감면의 혜택 등이 있다. ④ 부동산 프로젝트 금융에서는 대상 부동산을 담보로 제공받으며, 소구 금융이 일반적이다. ⑤ 부동산 거래의 활성화를 통해 부동산 개발 및 건설 활동을 촉진시키는 기능이 있다. [2008년(19회)기출]부동산학개론 28. 부동산 금융 문제. 부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 부동산 금융은 부동산의 개발, 취득 등의 목적으로 화폐와 신용을 .. 2021. 11. 18.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제 - 부동산 금융 1. 기출문제 문제 01. 어떤 사람이 주택을 구입하기 위하여 은행으로부터 24,000,000원을 연이자율 5%, 10년간, 매월 상환조건으로 대출받았다. 원금균등분할상환 조건일 경우, 첫 회에 상환해야 할 원금과 이자의 합계는 얼마인가? ① 100,000원 ② 200,000원 ③ 240,000원 ④ 300,000원 ⑤ 350,000원 문제 02. 가격이 10억 원인 아파트를 구입하기 위해 3억 원을 대출받았다. 대출이자율은 연리 7%이며, 20년간 원리금 균등분할상환방식으로 매년 상환하기로 하였다. 첫회에 상환해야 할 원금은? (단, 연리 7%, 기간 20년의 저당 상수는 0.097393이며, 매기 말에 상환하는 것으로 한다.) ① 7,290,000원 ② 7,317,900원 ③ 8,127,400원 ④ .. 2021. 11. 16.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융 1. 부동산 금융 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(종합) 문제. 부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 부동산 금융은 부동산의 개발, 취득 등의 목적으로 화폐와 신용을 이전하기 위하여 사용되는 제도, 시장, 수단과 관계된 영역을 말한다. ② 부동 hypers84.tistory.com 2. 부동산 유동화 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(부동산 유동화) 문제. 주택저당채권의 발행 효과에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 주택 수요자에게 안정적으로 장기대출을 해줄 가능성이 증가한다. ② 금융기관은 보유하고 있는 주택담보대출채권을 유동화하여 hypers84.tistory.com 3. 지분, 부채, 메자닌 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(지분, 부채, 메.. 2021. 11. 9.
[2006년(17회)기출]부동산학개론 28. 부동산 금융 문제. 부동산 금융과 관련된 설명 중 틀린 것은? ① MBB의 투자자는 최초의 주택저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖지 않는다. ② 한국 주택금융공사는 보유하고 있는 주택저당채권 집합물을 기초로 주택저당증권을 발행하고 있다. ③ MPTS란 지분형 주택저당증권으로 관련 위험이 투자자에게 이전된다. ④ 역모기지론은 한국은행에서 채권형태로 발행된다. ⑤ CMO의 발행자는 주택저당채권 집합물의 소유권을 갖는다. 정답. ④ 해설. 역모기지론은 일반 금융기관[한국은행]에서 채권형태로 발행된다. 이론. [이론]부동산 금융 1. 부동산 금융 (1) 금융의 의의 금융이란 자금융통을 의미한다. 이때 자금을 빌리는 사람을 차입자라고 하고 자금을 빌려 주는 사람을 대출자라고 한다. (2) 부동산 금융의 의의 부동산 금융은 부.. 2021. 11. 6.
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