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계산문제145

[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(투자 분석) 문제. 다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득승수(자본회수기간)를 구하시오. ○ 총 투자액 : 100억 원 ○ 금리 : 10% ○ 지분투자액 : 20억 원 ○ 상환기간 : 30년 ○ 원리금상환액 : 3억 원 ○ 순영업소득 : 10 억 원 ① 2 ② 3 ③ 5 ④ 10 ⑤ 20 [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 6. 순소득승수(계산문제) 문제. 다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득 승수(자본회수기간)를 구하시오. ○ 총 투자액 : 100억 원 ○ 금리 : 10% ○ 지분투자액 : 20억 원 ○ 상환기간 : 30년 ○ 원리금상환액 : 3억 원 ○ 순영 hypers84.tistory.com 문제. 다음과 같이 20억 원으로 주택을 구입하여 임대주택사업을 한다고 가정하자. A와 B의 투자 대안에 대한 각.. 2021. 11. 17.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(임대료) 문제. A 부동산 회사는 80실의 임대주택은 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만 원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만 원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산 회사의 손익분기점이 되는 1실 당 월 임대료 수입은? (단, 공실은 없다고 가정한다) ① 60만 원 ② 65만 원 ③ 70만 원 ④ 75만 원 ⑤ 80만 원 [2006년(17회)기출]부동산학개론 31. 손익분기점(계산문제) 문제. A 부동산 회사는 80실의 임대주택은 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만 원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만 원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산 회사의 hypers84.tistory.com 문제. A 회사는 분양면적 500㎡의 매장을 손.. 2021. 11. 17.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(현재가치, 미래가치) 문제. A는 부동산 자금을 마련하기 위하여 20X1년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자 상품의 이자율이 연 10%라면, 이 상품의 현재가치는?(단, 십원 단위 이하는 절사함) ① 3,400원 ② 3,600원 ③ 3,700원 ④ 3,200원 ⑤ 3,300원 [2011년(22회)기출]부동산학개론 17. 현재가치(계산문제) 문제. A는 부동산 자금을 마련하기 위하여 20X1년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자 상품의 이자율이 연 10%라면, 이 상품의 현재가치는?(단, 십원 단 hypers84.tistory.com 문제. 투자자 甲은 부동산 구입자금을 마련하기 위하여 3년 동안 매년 연말 3,000만.. 2021. 11. 17.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(NPV, PI, IRR) 문제. 다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 금년에는 현금지출만 발생하고 내년에는 현금 유입만 발생한다고 한다. 할인율이 5%라고 할 때 다음 중 틀린 것은? 사업 금년의 현금지출 내년의 현금유입 A 300만원 630만원 B 100만원 315만원 C 100만원 420만원 D 100만원 262.5만원 ① A와 C의 NPV(순 현가)는 같다. ② NPV가 가장 작은 사업은 D이다. ③ C의 PI(수익성 지수)는 4이다. ④ PI가 큰 순서는 C > B > A > D이다. ⑤ 총투자비가 300만 원일 경우, A만 수행하는 투자 안보다 B, C, D를 함께 수행하는 투자 안의 타당성이 더 높다. [2008년(19회)기출]부동산학개론 22. NPV, PI(계산문제) 문제. 다.. 2021. 11. 17.
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