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개별 기출문제3800

[2017기출]부동산학개론 24. 민간투자방식 문제. 다음에서 설명하는 사회기반시설에 대한 민간투자방식을 에서 올바르게 모두 고른 것은? ㄱ : 사회기반시설의 준공과 동시에 해당 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되며, 사업시행자에게 일정기간의 시설관리운영권을 인정하되, 그 시설을 국가 또는 지방자치단체 등이 협약하여 정한 기간 동안 임차하여 사용, 수익하는 방식 ㄴ. 사회기반시설의 준공과 동시에 해당 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되며, 사업시행자에게 일정기간의 시설관리운영권을 인정하는 방식 가 : BOT(Build-Operate-Transfer) 방식 나 : BOO(Build-Own-Operate) 방식 다 : BLT(Build-Lease-Transfer) 방식 라 : BTL(Build-Transfer-Lease) 방식 .. 2021. 10. 17.
[2017기출]부동산학개론 23. 균형 가격과 균형량의 변화(계산문제) 문제. 다음 조건에서 A지역 아파트 시장이 t시점에서 (t+1) 시점으로 변화될 때 균형 가격과 균형량의 변화는? ○ 아파트 공급함수 : Q=2P ○ t시점 아파트 수요함수 : Q=900-P ○ (t+1)시점 아파트 수요함수 : Q=1,500-P 균형 가격 균형량 ① 200 상승 400 감소 ② 200 상승 400 증가 ③ 200 하락 400 감소 ④ 200 하락 400 증가 ⑤ 100 상승 200 증가 정답. ② 해설. 위 문제는 t 시점과 (t+1) 시점에서 각각 균형 가격과 균형량을 계산하여 그 차이를 구하면 됩니다. 균형 가격과 균형량을 구하는 공식은 수요 함수와 공급 함수를 같게 해 주면 되는데 다음 식으로 표현할 수 있습니다. 수요 합수 = 공급 함수 1. t 시점의 균형 가격과 균형량 다음 .. 2021. 10. 17.
[2017기출]부동산학개론 22. 주택계정의 용도 문제. 주택도시 기금 법령상 주택도시 기금 중 주택 계정의 용도가 아닌 것은? ① 국민주택의 건설에 대한 융자 ② 준주택의 건설에 대한 융자 ③ 준주택의 구입에 대한 융자 ④ 국민주택규모 이상인 주택의 리모델링에 대한 융자 ⑤ 국민주택을 건설하기 위한 대지조성사업에 대한 융자 정답. ④ 해설. 국민주택규모 이하인 주택의 리모델링에 대한 융자 이론. [이론]부동산 금융 1. 부동산 금융 (1) 금융의 의의 금융이란 자금융통을 의미한다. 이때 자금을 빌리는 사람을 차입자라고 하고 자금을 빌려 주는 사람을 대출자라고 한다. (2) 부동산 금융의 의의 부동산 금융은 부 hypers84.tistory.com 2021. 10. 17.
[2017기출]부동산학개론 21. 공급과 공급량 변화 요인 문제. 주택 공급 변화 요인과 공급량 변화 요인이 옳게 묶인 것은? 공급 변화 요인 공급량 변화 요인 ① 주택건설업체수의 증가 주택가격 상승 ② 정부의 정책 건설기술개발에 따른 원가절감 ③ 건축비의 하락 주택건설용 토지가격의 하락 ④ 노동자임금 하락 담보대출이자율의 상승 ⑤ 주택경기 전망 토지이용규제 완화 정답. ① 해설. 공급량의 변화 요인인 유일하게 가격이고 공급의 변화 요인은 가격을 제외한 것들입니다. 이론. [이론]부동산 공급 1. 부동산 공급과 공급량 생산자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 판매하고자 하는 욕구를 공급이라고 한다. 따라서 공급이란 어떤 재화나 서비스의 모든 가격 hypers84.tistory.com 2021. 10. 17.
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