[2016기출]부동산학개론 21. 부동산 투자의 위험

---

문제. 부동산 투자의 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 경기침체로 인해 부동산의 수익성이 악화되면서 야기되는 위험은 사업위험에 해당한다. ㄴ. 차입자에게 고정금리대출을 실행하면 대출자의 인플레이션 위험은 낮아진다. ㄷ. 효율적 프론티어에서는 추가적인 위험을 감수하지 않으면 수익률을 증가시킬 수 없다. ㄹ. 개별 부동산의 특성으로 인한 체계적인 위험은 포트폴리오를 통해 제거할 수 있다.

 

① ㄱ, ㄷ

② ㄴ, ㄷ

③ ㄴ, ㄹ

④ ㄱ, ㄴ, ㄹ

⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ

---

정답. ①

---

해설.

 

ㄴ. 차입자에게 고정금리 대출을 실행하면 대출자의 인플레이션 위험은 높아진다.

 

ㄹ. 개별 부동산의 특성으로 인한 비체계적인 위험은 포트폴리오를 통해 제거할 수 있다.

---

이론.

 

[이론]부동산 투자의 위험과 수익

 

[이론]포트폴리오 이론