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부동산학개론891

[2005년(16회)기출]부동산학개론 9. 부동산 시장 문제. 부동산 시장에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 건설노동자의 임금이 상승하면 주택공급이 증가한다. ② 정부가 건축허가요건을 강화하면 신규 건설이 침체될 수 있다. ③ 부동산 경기조절 정책은 일반 경기의 조절을 위한 수단이 될 수 있다. ④ 장기 주택저당대출제도의 활성화는 무주택 가구의 주택구입을 쉽게 해 준다. ⑤ 프로젝트 파이낸싱의 활성화는 주택공급의 확대에 기여할 수 있다. 정답. ① 해설. 건설노동자의 임금이 상승하면 주택공급이 감소[증가]한다. 이론. [이론]제3장 부동산 시장론 1. 부동산 시장의 의의 및 특성 [이론]부동산 시장의 의의 및 특성 1. 부동산 시장의 의의 및 특성 시장이란 매수자와 매도자에 의해 재화의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳을 말한다. 즉 어떤 hypers84.tis.. 2021. 11. 6.
[2005년(16회)기출]부동산학개론 8. 부동산 시장실패 문제. 부동산 시장실패와 관련이 없는 것은? ① 공급 독점 ② 무임승차자 문제 ③ 공공재 ④ 정보의 비대칭 ⑤ 완전 경쟁 정답. ⑤ 해설. 부동산 시장실패와 관련이 있는 것은 불완전 경쟁입니다. 이론. [이론]부동산 시장의 의의 및 특성 1. 부동산 시장의 의의 및 특성 시장이란 매수자와 매도자에 의해 재화의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳을 말한다. 즉 어떤 재화나 서비스에 대한 수요와 공급이 지속적으로 이루어짐으로써 hypers84.tistory.com 2021. 11. 6.
[2005년(16회)기출]부동산학개론 7. 균형가격을 하락시키는 요인 문제. 어떤 지역의 아파트 시장 균형 가격을 하락시킬 수 있는 요인은? ① 대체 주택에 대산 수요 감소 ② 아파트 주변 환경의 개선 ③ 건설기술의 진보로 인한 생산성 향상 ④ 가구소득의 증가 ⑤ 지역 내 유입인구 증가 정답. ③ 해설. 건설기술의 진보로 인한 생산성이 향상되면 공급이 증가하여 균형 가격이 하락합니다. 이론. [이론]제1장 부동산 수요 공급 이론 1. 부동산 수요 [이론] 부동산 수요 1. 부동산 수요와 수요량 소비자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 구매하고자 하는 욕구를 수요라고 한다. 따라서 수요란 어 hypers84.tistory.com 2021. 11. 6.
[2005년(16회)기출]부동산학개론 6. 부동산 시장분석 문제. 부동산 시장분석에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 시장 세분화는 수요자의 특성에 따라, 시장 차별화는 공급 상품의 특성에 따라 시장을 구분하는 것이다. ② 소매 중력 법칙에 따르면 소비자에 대한 유인력은 상점의 규모가 클수록, 거리가 멀수록 커진다. ③ 특정지역에서 해당 부동산 유형에 대한 시장성장성, 시장점유율, 개발 타당성 등을 파악하는 것이 시장분석의 중요한 내용이다. ④ 부동산 상품은 표준화가 어렵기 때문에 시장분석이 복잡해진다. ⑤ 일정 시점에 시장에 존재하는 주택의 양과 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양은 다를 수 있다. 정답. ② 해설. 소매 중력 법칙에 따르면 소비자에 대한 유인력은 상점의 규모가 클수록, 거리가 가까울수록 [멀수록] 커진다. 이론. [이론]제3장 부동산 시장론 1... 2021. 11. 6.
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