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부동산학개론891

[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 총론(권리분석, 권원보험) 문제. 부동산 권원보험에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 권원보험은 권리의 하자로 인하여 피보험자가 입게 되는 손실을 보험금으로 전보하는 보험이다. ② 권원보험증서는 권원보험의 목적 등 기본적 계약사항을 기술한 명세서다. ③ 권원보험은 개별적 소송을 제기하는데 소요되는 비용과 시간을 절약할 수 있게 한다. ④ 권원보험은 보증범위에 따라 한정 보증보험과 완전 보증보험 등으로 구분된다. ⑤ 권원보험은 권원보험계약 이후에 발생할 수 있는 권리의 하자를 대상으로 한다. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 4. 부동산 권원보험 문제. 부동산 권원보험에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 권원보험은 권리의 하자로 인하여 피보험자가 입게 되는 손실을 보험금으로 전보하는 보험이다. ② 권원.. 2021. 11. 18.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 총론(부동산의 개념) 문제. 부동산의 개념에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산은 등기함으로써 공시의 효과를 갖는다. ② 공장 재단이나 광업 재단은 부동산에 준하여 취급된다. ③ 임차인의 정착물은 부동산으로 간주되는 것이 원칙이다. ④ 민법상 부동산은 토지 및 그 정착물로 정의된다. ⑤ 부동산에 관한 권리는 거래의 대상이 될 수 있다. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 1. 부동산의 개념 문제. 부동산의 개념에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산은 등기함으로써 공시의 효과를 갖는다. ② 공장 재단이나 광업 재단은 부동산에 준하여 취급된다. ③ 임차인의 정착물 hypers84.tistory.com 문제. 부동산학의 관점에서 토지소유권의 공간적 범위에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 토지 .. 2021. 11. 18.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(투자 분석) 문제. 다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득승수(자본회수기간)를 구하시오. ○ 총 투자액 : 100억 원 ○ 금리 : 10% ○ 지분투자액 : 20억 원 ○ 상환기간 : 30년 ○ 원리금상환액 : 3억 원 ○ 순영업소득 : 10 억 원 ① 2 ② 3 ③ 5 ④ 10 ⑤ 20 [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 6. 순소득승수(계산문제) 문제. 다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득 승수(자본회수기간)를 구하시오. ○ 총 투자액 : 100억 원 ○ 금리 : 10% ○ 지분투자액 : 20억 원 ○ 상환기간 : 30년 ○ 원리금상환액 : 3억 원 ○ 순영 hypers84.tistory.com 문제. 다음과 같이 20억 원으로 주택을 구입하여 임대주택사업을 한다고 가정하자. A와 B의 투자 대안에 대한 각.. 2021. 11. 17.
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(임대료) 문제. A 부동산 회사는 80실의 임대주택은 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만 원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만 원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산 회사의 손익분기점이 되는 1실 당 월 임대료 수입은? (단, 공실은 없다고 가정한다) ① 60만 원 ② 65만 원 ③ 70만 원 ④ 75만 원 ⑤ 80만 원 [2006년(17회)기출]부동산학개론 31. 손익분기점(계산문제) 문제. A 부동산 회사는 80실의 임대주택은 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만 원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만 원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산 회사의 hypers84.tistory.com 문제. A 회사는 분양면적 500㎡의 매장을 손.. 2021. 11. 17.
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