[2019기출]부동산학개론 01. 부동산의 개념(경제적 개념, 물리적 개념)
문제. 부동산의 개념에 관한 것으로 옳은 것으로만 짝지어진 것은? ㄱ. 자본 ㄴ. 소비재 ㄷ. 공간 ㄹ. 생산요소 ㅁ. 자연 ㅂ. 자산 ㅅ. 위치 경제적 개념 물리적(기술적) 개념 ① ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅂ ㄹ, ㅁ, ㅅ ② ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅂ ㄷ, ㅁ, ㅅ ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ, ㅅ ㄴ, ㄷ, ㅂ ④ ㄴ, ㄹ, ㅁ, ㅂ ㄱ, ㄷ, ㅅ ⑤ ㄷ, ㄹ, ㅂ, ㅅ ㄱ, ㄴ, ㅁ 정답. ② 해설. 자본, 소비재, 생산요소, 자산은 부동산의 경제적 개념에 해당하고 공간, 자연, 위치는 부동산의 물리적(기술적) 개념에 해당합니다. 이 내용은 강제로 암기하기보다는 돈과 관련된 단어는 경제적 개념이고 그 이외는 물리적(기술적) 개념으로 이해하면 쉽습니다.^^ 이론. [이론]부동산의 개념 1. 복합개념의 부동산 부동산 ..
2021. 10. 6.
[2020기출]부동산학개론 38. 적산가액(계산문제)
문제. 원가법으로 산정한 대상 물건의 적산 가액은? ○ 사용승인일의 신축공사비 : 6천만 원(신축공사비는 적정함) ○ 사용승인일 : 2018. 9. 1. ○ 기준시점 : 2020. 9. 1. ○ 건축비 지수 - 2018. 9. 1. = 100 - 2020. 9. 1. = 110 ○ 경제적 내용연수 : 40년 ○ 감가수정 방법 : 정액법 ○ 내용연수 만료 시 잔가율 : 10% ① 57,300,000원 ② 59,300,000원 ③ 62,700,000원 ④ 63,030,000원 ⑤ 72,600,000원 정답. ④ 해설. 원가법에서 적산 가액은 재조달원가에서 감가 누계액을 공제하여 계산합니다. 따라서 재조달원가와 감가 누계액을 각각 구한 뒤 빼주면 아주 쉽게 적산 가액을 구할 수 있습니다.^^ 다음 3단계로..
2021. 10. 4.
