[2018기출]부동산학개론 38. 감정평가에 관한 규칙
문제. 감정평가에 관한 규칙상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ 원가방식 : 원가법 및 적산법 등 ( ㄱ )의 원리에 기초한 감정평가방식 ○ 비교방식 : 거래사례비교법, 임대사례비교법 등 시장성의 원리에 기초한 감정평가방식 및 ( ㄴ ) ○ ( ㄷ ) : 수익환원법 및 수익분석법 등 수익성의 원리에 기초한 감정평가방식 ① ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 수익방식 ② ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식 ③ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식 ④ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식 ⑤ ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식 정답. ④ 해설. 해설은 이론으로 대체하도록 하겠습니다. 이론. [단원별 기출이론..
2021. 10. 15.
[2018기출]부동산학개론 37. 표준지공시지가의 효력
문제. 부동산 가격공시에 관한 법률상 표준지 공시지가의 효력으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 토지시장에 지가정보를 제공 ㄴ. 일반적인 토지거래의 지표 ㄷ. 국가, 지방자치단체 등이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우에 기준 ㄹ. 감정평가업자가 지가변동률을 산정하는 경우에 기준 ① ㄱ, ㄴ ② ㄱ, ㄹ ③ ㄴ, ㄷ ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답. ① 해설. 표준지 공시지가는 토지시장에 지가정보를 제공하고 일반적인 토지 거래의 지표가 되며 국가, 지방자치단체 등이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정 평가하는 경우에 기준이 된다. ㄷ. 국가, 지방자치단체 등이 지가를 산정하는 경우에 기준 ㄹ. 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정..
2021. 10. 15.
