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문제. 감정평가에 관한 규칙상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
| ○ 원가방식 : 원가법 및 적산법 등 ( ㄱ )의 원리에 기초한 감정평가방식 ○ 비교방식 : 거래사례비교법, 임대사례비교법 등 시장성의 원리에 기초한 감정평가방식 및 ( ㄴ ) ○ ( ㄷ ) : 수익환원법 및 수익분석법 등 수익성의 원리에 기초한 감정평가방식 |
① ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 수익방식
② ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식
③ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식
④ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식
⑤ ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식
정답. ④
해설.
해설은 이론으로 대체하도록 하겠습니다.
이론.
[단원별 기출이론]부동산 감정평가
1. 옳은 지문 ○ 가격 형성 요인은 가격 발생요인에 영향을 미친다. ○ 가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다. ○ 가치 형성 요인이란 대상물건의 경제적 가치
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