[2013년(24회)기출]부동산학개론 13. 레일리의 소매인력법칙(계산문제)
문제. A 도시와 B 도시 사이에 위치하고 있는 C 도시는 A 도시로부터 5km, B 도시로부터 10km 떨어져 있다. A 도시의 인구는 5만 명, B 도시의 인구는 10만 명, C 도시의 인구는 3만 명이다. 레일리의 소매 인력 법칙을 적용할 경우 C 도시에서 A 도시와 B 도시로 구매 활동에 유인되는 인구 규모는? ① A 도시 : 5,000명, B 도시 : 25,000명 ② A 도시 : 10,000명, B 도시 : 20,000명 ③ A 도시 : 15,000명, B 도시 : 15,000명 ④ A 도시 : 20,000명, B 도시 : 10,000명 ⑤ A 도시 : 25,000명, B 도시 : 5,000명 정답. ④ 해설. 레일리의 소매 인력 법칙에 의하면 유인력은 인구에 비례하고 거리의 제곱에 반비례합니..
2021. 10. 26.
[2014년(25회)기출]부동산학개론 37. 감가수정액(계산문제)
문제. 원가법에 의한 대상물건 기준시점의 감가 수정액은? ○ 준공시점 : 2009년 6월 30일 ○ 기준시점 : 2014년 6월 30일 ○ 기준시점 재조달원가 : 200,000,000원 ○ 경제적 내용연수 : 50년 ○ 감가수정은 정액법에 의하고, 내용연수 만료시 잔존가치율은 10% ① 17,000,000원 ② 18,000,000원 ③ 19,000,000원 ④ 20,000,000원 ⑤ 21,000,000원 정답. ② 해설. 감가 수정액은 정액법이라 했으므로 기준 시점 재조달원가를 경제적 내용연수로 나누어 계산합니다. 그런데 내용연수 만료 시 잔존가치가 10%라 했으므로 기준 시점 재조달원가의 90%만 감가 된다는 것을 알 수 있습니다. 따라서 위 내용을 고려하면 매년 감가 되는 금액은 다음과 같이 표현할..
2021. 10. 26.
