1. 투자 분석
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(투자 분석)
문제. 다음에 주어진 자료를 활용하여 순소득승수(자본회수기간)를 구하시오. ○ 총 투자액 : 100억 원 ○ 금리 : 10% ○ 지분투자액 : 20억 원 ○ 상환기간 : 30년 ○ 원리금상환액 : 3억 원 ○ 순영업
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2. 임대료
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(임대료)
문제. A 부동산 회사는 80실의 임대주택은 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만 원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만 원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산
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3. 단순회수기간법
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(단순회수기간법)
문제. 단순 회수기간 법으로 다음 부동산 투자 안들의 타당성을 분석한 결과 가장 타당한 것은? 기간 투자 안 별 현금 흐름(만원) A B C D E 현재 -500 -700 -600 -800 -900 1년 100 200 200 200 100 2년 300 300..
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4. 현재가치, 미래가치
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(현재가치, 미래가치)
문제. A는 부동산 자금을 마련하기 위하여 20X1년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자 상품의 이자율이 연 10%라면, 이 상품의 현재가치는?(단, 십원 단
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5. 순현재가치, 수익성지수, 내부수익률
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(NPV, PI, IRR)
문제. 다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 금년에는 현금지출만 발생하고 내년에는 현금 유입만 발생한다고 한다. 할인율이 5%라고 할 때 다음 중 틀린 것
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6. 기대수익률
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(기대수익률)
문제. 1,000억 원의 부동산펀드가 빌딩 A, B, C로 구성되어 있다. 다음 설명 중 옳은 것은? 빌딩 A 빌딩 B 빌딩 C 매입 가격 100억 원 300억 원 600억 원 기대수익률 연 6% 연 10% 연 12% 위험 (수익률의 표준
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7. 기타
[2010년(21회)기출]부동산학개론 20. 이윤을 얻을 수 있는 제품(계산문제)
문제. 다음 표는 쌀, 우유, 사과 세 가지 상품의 1,000㎡ 당 연간 산출물의 시장 가격, 생산비용, 교통비용을 나타낸다. 상품의 생산지와 소비되는 도시까지의 거리가 19km인 지점에서도 이윤을 얻
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