[2008년(19회)기출]부동산학개론 34. 개발권 양도제

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문제. 개발권 양도제에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 개발제한으로 인해 규제되는 보전지역(이하 규제지역)에서 발생하는 토지 소유자의 손실을 보전하기 위한 제도이다.

② 초기의 개발권 양도제는 도심지의 역사적 유물 등을 보전하기 위한 목적으로 실시되었다.

③ 규제지역 토지 소유자의 손실을 개발지역 토지에 대한 소유권 부여를 통해 보전하는 제도이다.

④ 공공이 부담해야 하는 비용을 절감하면서 규제에 따른 손실의 보전이 이루어진다는 점에 의의가 있다.

⑤ 규제지역 토지 소유자의 재산상의 손실을 시장을 통해서 해결하려는 제도이다.

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정답. ③

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해설.

 

규제지역 토지 소유자의 손실을 개발지역 토지에 대한 개발권[소유권] 부여를 통해 보전하는 제도이다.

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이론.

 

[이론]부동산의 속성