[2008년(19회)기출]부동산학개론 33. 자산유동화증권

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문제. 부동산 개발사업 자산유동화증권(이하, 부동산 개발 PF ABS)에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 부동산 개발 PF ABS는 부동산 개발업체의 개발사업에서 발생하는 수익 등을 기초자산으로 발행되는 자산유동화증권이다.

② 금융기관이 부동산 개발업체에게 대출을 실행하고 이 대출채권을 유동화전문회사에 매각하여 자산유동화증권을 발행한다.

③ 부동산 개발 PF ABCP(자산담보부 기업어음)의 도관체는 상법의 적용을 받지 않고, 자산유동화에 관한 법률의 적용을 받는 회사로서 특례를 받을 수 있다.

④ 부동산 개발 PF ABS는 부동산 개발 PF ABCP에 비해 장기로 자금조달이 가능하다.

⑤ 부동산 개발업체는 부동산 개발 PF ABS를 활용하여 개발사업에 필요한 자금을 조달할 수 있다.

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정답. ③

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해설.

 

부동산 개발 PF ABCP(자산담보부 기업어음)의 도관체는 상법의 적용을 받는다. [받지 않고, 자산유동화에 관한 법률의 적용을 받는 회사로서 특례를 받을 수 있다.]

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이론.

 

[이론]부동산 유동화 제도