728x90 반응형 SMALL 부동산학개론891 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(지역분석, 개별분석) 문제. 부동산 감정평가에서 지역분석에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 성숙도가 낮은 후보지의 동일수급권은 전환 후 용도 지역의 동일수급권과 일치하는 경향이 있다. ② 지역분석은 개별분석 후에 이루어지는 것이 일반적이다. ③ 인근 지역의 사회적, 경제적, 행정적 위치는 고정적인 것이 아니라 유동적인 것이다. ④ 인근 지역의 생애주기를 성장기, 성숙기, 쇠퇴기, 천이기, 악화기 등으로 구분할 때 가격 수준은 성장기에 최고에 이른다. ⑤ 인근 지역은 대상 부동산이 속해 있지 않지만 그 지역의 특성이 대상 부동산의 가격 형성에 영향을 미치는 지역이다. [2005년(16회)기출]부동산학개론 13. 지역분석 문제. 부동산 감정평가에서 지역분석에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 성숙도가 낮은 후보지의 동일수급권은 전환 .. 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(가격 원칙) 문제. 부동산 가격의 제 원칙에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 수익배분의 원칙은 토지 잔여 법의 성립 근거가 된다. ② 변동의 원칙은 감정평가 시 가격시점과 관련이 있다. ③ 균형의 원칙은 기능적 감가와 관련이 있고, 적합의 원칙은 경제적 감가와 관련이 있다. ④ 적합의 원칙은 내부 구성요소 간의 결합이 적합해야 최유효 이용이 된다는 점에서 최유효이용 원칙과 관련성이 깊다. ⑤ 기여의 원칙은 인근 토지를 매수, 합필하거나 기존 건물을 증축하는 경우, 그 추가 투자의 적부를 결정하는데 유용한 원칙이다. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 22. 부동산 가격의 제 원칙 문제. 부동산 가격의 제 원칙에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 수익배분의 원칙은 토지 잔여 법의 성립 근거가 된다. ② 변동의 원칙은.. 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(종합) 문제. 부동산 감정평가의 기능에 대한 설명 중 가장 옳지 않은 것은? ① 부동산 의사결정의 판단기준 제시 ② 합리적인 손실보상 ③ 부동산 경기의 활성화에 기여 ④ 과세기준의 합리화 ⑤ 적정한 부동산 가격의 유도 [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 3. 부동산 감정평가의 기능 문제. 부동산 감정평가의 기능에 대한 설명 중 가장 옳지 않은 것은? ① 부동산 의사결정의 판단기준 제시 ② 합리적인 손실보상 ③ 부동산 경기의 활성화에 기여 ④ 과세기준의 합리화 ⑤ 적정 hypers84.tistory.com 문제. 부동산 감정평가에 대한 설명 중 가장 옳은 것은? ① 거래 사례를 유사지역에서 구한 경우에는 지역요인을 비교해야 하지만, 인근 지역에서 구한 경우에는 지역요인 비교는 필요하지 않다. ② 감정평가에.. 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 개발(민간투자 사업방식) 문제. 정부는 사회간접자본시설 등을 확충하기 위해 민간투자사업방식을 활용하고 있다. 다음 설명에 해당하는 민간투자 사업방식은? ○ 민간이 개발한 시설의 소유권을 준공과 동시에 공공에게 귀속시킨다. 사업시행자인 민간은 일정기간 시설관리운영권을 가지며, 공공은 그 시설을 임차하여 사용한다. ○ 최근 우리나라에서는 학교 건물, 기숙사, 도서관, 군인 아파트 등의 개발에 활용하고 있다. ① BOT 방식 ② BTO 방식 ③ BLT 방식 ④ BTL 방식 ⑤ BOO 방식 [2006년(17회)기출]부동산학개론 22. 민간투자 사업방식 문제. 정부는 사회간접자본시설 등을 확충하기 위해 민간투자사업방식을 활용하고 있다. 다음 설명에 해당하는 민간투자 사업방식은? ○ 민간이 개발한 시설의 소유권을 준공과 동시에 공공에 hy.. 2021. 11. 18. 이전 1 2 3 4 5 ··· 223 다음 728x90 반응형 LIST
