728x90 반응형 단원별 기출문제73 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(프로젝트 금융) 문제. 아파트를 선분양할 때 당해 토지에 권리 상의 하자가 있으면 선분양을 할 수 없다. 이에 따라 금융기관은 시행사에게 프로젝트 파이낸싱을 통하여 자금을 제공할 때 토지에 대한 저당권을 설정할 수 없다. 이런 문제를 해결하기 위해서 금융기관이 토지에 대한 권리를 확보하는 방법으로 활용하는 것은? ① 관리신탁 ② 불특정 금전신탁 ③ 담보신탁 ④ 특정 금전신탁 ⑤ 대리사무업무 [2007년(18회)기출]부동산학개론 7. 담보신탁 문제. 아파트를 선분양할 때 당해 토지에 권리 상의 하자가 있으면 선분양을 할 수 없다. 이에 따라 금융기관은 시행사에게 프로젝트 파이낸싱을 통하여 자금을 제공할 때 토지에 대한 저당권을 hypers84.tistory.com 문제. 금융기관이 시행사에게 프로젝트 금융(PF)을 제공하.. 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(부동산투자회사) 문제. 우리나라의 부동산 투자회사에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 자기 관리 부동산 투자회사는 실체가 있는 회사이고, 기업구조조정 부동산 투자회사는 명목회사이다. ② 부동산 투자회사의 최저 자본금 규모는 250억 원이다. ③ 부동산 투자회사는 자본금의 50% 이내에서 현물 출자할 수 있다. ④ 자기 관리 부동산 투자회사는 매분기 말 현재 총자산의 100분의 80 이상을 부동산, 부동산 관련 유가증권 및 현금으로 구성하여야 한다. ⑤ 기업구조조정 부동산 투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관계자는 발행주식 총수의 30%를 초과하여 소유하지 못한다. [2005년(16회)기출]부동산학개론 35. 부동산투자회사 문제. 우리나라의 부동산 투자회사에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 자기 관리 부동산 투자회사는 실체가.. 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(대출상환방식) 문제. 점증 상환, 원금 균등분할상환, 원리금 균등분할상환의 세 가지 대출상환방식 중 다음 질문에 적합한 방식은? ㄱ. 차입자의 첫 회 월불입액이 가장 적은 대출상환방식은? ㄴ. 철 회 월불입액 납부 후 만기 이전에 중도상환할 경우 미상환 대출잔액이 가장 적게 되는 대출상환방식은? ① ㄱ : 점증 상환, ㄴ : 원금 균등분할상환 ② ㄱ : 점증 상환, ㄴ : 원리금 균등분할상환 ③ ㄱ : 원리금 균등분할상환, ㄴ : 점증 상환 ④ ㄱ : 원리금 균등분할상환, ㄴ : 원금 균등분할상환 ⑤ ㄱ : 원금 균등분할상환, ㄴ : 점증 상환 [2005년(16회)기출]부동산학개론 22. 대출상환방식 문제. 점증 상환, 원금 균등분할상환, 원리금 균등분할상환의 세 가지 대출상환방식 중 다음 질문에 적합한 방식은? ㄱ... 2021. 11. 18. [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(주택 금융) 문제. 다음은 민간금융기관의 CD(양도성 예금증서) 연동 주택담보대출과 한국 주택금융공사 모기지론의 대출조건이다. 이에 대한 설명으로 가장 적절한 것은? 민간금융기관의 CD연동주택담보대출 한국주택금융공사의 모기지론 ○ 대출 기간 - 3년(1년 단위로 연장) ○ 대출 금리 - 기준금리 + 가산금리(3개월마다 기준금리 변경) ○ 상환 방식 - 원금 만기 일시상환 ○ 중도 상환 수수료 - 중도상환금액의 1.5% ○ 대출 기간 - 20년 만기 ○ 대출 금리 - 연 6.7% 고정금리 ○ 상환 방식 -매월 원리금균등분할상환 ① 모든 대출조건이 같고 단지 금리변동 여부의 조건만 다른 경우, CD 연동 주택담보대출의 대출금리가 모기지론의 대출금리보다 항상 높은 편이다. ② 통상적으로 CD 연동 주택담보대출의 월상환액이.. 2021. 11. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 19 다음 728x90 반응형
