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개별 기출문제3800

[2018기출]부동산학개론 20. 부동산 관련 조세(국세, 보유과세, 누진세) 문제. 부동산 관련 조세 중 국세, 보유과세, 누진세 유형에 모두 해당하는 것은? ​ ① 취득세 ② 재산세 ③ 종합부동산세 ④ 상속세 ⑤ 양도소득세 정답. ③ 해설. ​ 지문에 나온 조세는 다음 유형으로 구분할 수 있습니다. ​ 1. 취득세 - 지방세, 취득 과세 2. 재산세 - 지방세, 보유 과세 3. 종합부동산세 - 국세, 보유 과세 4. 상속세 - 국세, 취득 과세 5. 양도소득세 - 국세, 처분 과세 ​ 따라서 국세, 보유과세, 누진세의 유형에 모두 해당하는 것은 종합부동산세입니다. 세금에 대한 구체적인 사항은 2차 세법에서 자세히 공부하세요^^ 이론. [이론]조세 정책 1. 조세정책의 의의 (1) 부동산 조세의 의의 부동산을 과세대상으로 하여 부동산의 취득, 보유, 처분에 따른 제 세금을 부동산.. 2021. 10. 14.
[2018기출]부동산학개론 19. 부동산시장 실패의 원인 문제. 부동산 시장에서 시장실패의 원인으로 틀린 것은? ​ ① 공공재 ② 정보의 비대칭성 ③ 외부효과 ④ 불완전경쟁시장 ⑤ 재화의 동질성 정답. ⑤ 해설. ​ 부동산의 비동질성은 부동산 시장을 불완전경쟁시장으로 만들고 이것은 시장실패의 원인이 됩니다. 이론. [이론]부동산 문제와 부동산 정책 1. 부동산 문제 (1) 부동산 문제의 의의 올바르지 못한 부동산 활동으로 인하여 부동산과 인간과의 관계가 악화된다. 이처럼 부동산과 인간과의 관계 악화에 따른 제반 문제를 부동산 문제라고 hypers84.tistory.com 2021. 10. 14.
[2018기출]부동산학개론 18. 우리나라에서 시행되고 있는 제도 문제. 법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 제도를 모두 고른 것은? ㄱ. 실거래가 신고제 ㄴ. 택지소유상한제 ㄷ. 분양가상한제 ㄹ. 토지초과이득세제 ① ㄱ ② ㄱ, ㄷ ③ ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답. ② 해설. ​ 실거래가 신고제와 분양가 상항제는 현재 시행되고 있지만 택지소유 상한제와 토지초과이득 세제는 폐지되었습니다. 이론. [이론]우리나라에서 시행되고 있는 부동산 제도와 시행되지 않는 부동산 제도 1. 우리나라에서 시행되고 있는 제도 ​ ① 개발행위허가 제도 ​ 국토의 친환경적 보전을 위해 도시 내 녹지지역 등에서 원칙적으로 계획을 먼저 수립한 후 개발하는 제도이다. 합리적이고 투 hypers84.tistory.com 2021. 10. 14.
[2018기출]부동산학개론 17. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ​ ① 부동산 경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분 시장에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다. ② 부동산 경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다. ③ 부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환한다. ④ 부동산 경기가 상승국면일 경우 직전에 거래된 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다. ⑤ 업무용 부동산의 경우 부동산 경기의 하강 국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다. 정답. ③ 해설. ​ 부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환하지 않습니다. 부동산 경기는 일반 경기에 비하여 주기도 길고 진폭도 .. 2021. 10. 14.
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