[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(지분, 부채, 메자닌)

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문제. 부동산 금융의 자금조달 방법 중 하나인 지분 금융과 관련이 없는 것은?

 

① 공모에 의한 증자

② 부동산 신디케이트

③ 주택저당 담보부채권

④ 부동산 투자회사법에 의한 부동산 투자신탁

⑤ 간접투자자산운용업법에 의한 부동산 간접투자펀드

[2008년(19회)기출]부동산학개론 29. 지분 금융

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문제. 다음 자금조달방법 중 부채 금융(Debt Financing)을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 조인트벤처(Joint Venture) ㄴ. 자산유동화증권(Asset-Backed Securities) ㄷ. 주택상환사채 ㄹ. 공모(Public Offering)에 의한 증가 ㅁ. 부동산 신디케이트(Syndicate)

 

① ㄱ, ㄴ

② ㄱ, ㅁ

③ ㄴ, ㄷ

④ ㄷ, ㄹ

⑤ ㄷ, ㅁ

[2011년(22회)기출]부동산학개론 31. 부채금융

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문제. 부동산 개발사업의 재원조달 방안 중 하나인 메자닌 금융(Mezzanine Financing)의 유형으로 옳은 것은?

 

① 신주인수권부사채

② 자산유동화증권

③ 부동산 신디케이트

④ 조인트 벤처

⑤ 주택상환사채

[2013년(24회)기출]부동산학개론 28. 메자닌 금융

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문제. 다음 자금조달 방법 중 지분 금융(Equity Financing)에 해당하는 것은?

 

① 주택상환사채

② 신탁증서 금융

③ 부동산 투자신탁(REITs)

④ 자산담보부 기업어음(ABCP)

⑤ 주택저당채권담보부채권(MBB)

[2018기출]부동산학개론 33. 지분 금융

 

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문제. 부동산금융의 자금조달 방식 중 지분 금융(equity financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 부동산투자회사(REITs) ㄴ. 자산담보부기업어음(ABCP) ㄷ. 공모(public offering)에 의한 증자 ㄹ. 프로젝트 금융 ㅁ. 주택상환사채

① ㄱ, ㄴ
② ㄱ, ㄷ
③ ㄷ, ㅁ
④ ㄴ, ㄹ, ㅁ
⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ

[2020기출]부동산학개론 32. 부동산금융의 자금조달 방식 중 지분금융

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문제. 부채 금융에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 주택저당대출 ㄴ. 조인트 벤처 ㄷ. 신탁증서금융 ㄹ. 자산담보부기업어음(ABCP) ㅁ. 부동산투자회사

 

① ㄱ, ㄴ, ㄷ

② ㄱ, ㄴ, ㄹ

③ ㄱ, ㄷ, ㄹ

④ ㄴ, ㄷ, ㅁ

⑤ ㄷ, ㄹ, ㅁ

[2021년(32회)기출]부동산학개론 25. 부채금융

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문제. 메자닌 금융(Mezzanine Financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 후순위대출 ㄴ. 전환사채 ㄷ. 주택상환사채 ㄹ. 신주인수권부사채 ㅁ. 보통주

 

① ㄱ, ㄴ, ㄷ

② ㄱ, ㄴ, ㄹ

③ ㄱ, ㄷ, ㄹ

④ ㄴ, ㄷ, ㅁ

⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ

[2021년(32회)기출]부동산학개론 28. 메자닌 금융