[2010년(21회)기출]부동산학개론 24. 부동산 투자의 위험과 수익

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문제. 부동산 투자의 위험과 수익에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 동일한 위험 증가에 대해 위험회피형 투자자는 위험추구형 투자자보다 더 높은 수익률을 요구하게 된다.

② 투자 결정은 기대수익률과 요구수익률을 비교함으로써 이루어지는데 투자자는 투자대안의 기대수익률이 요구수익률보다 큰 경우 투자자를 하게 된다.

③ 어떤 부동산에 대한 투자자의 요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우 대상 부동산에 대한 기대수익률도 점차 하락하게 된다.

④ 부동산 투자에서 일반적으로 위험과 수익은 비례관계를 가지고 있다.

⑤ 위험추구형 투자자는 높은 수익률을 획득할 기회를 얻기 위해 위험을 기꺼이 감수하는 투자자를 말한다.

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정답. ③

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해설.

 

어떤 부동산에 대한 투자자의 요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우 대상 부동산에 대한 기대수익률도 점차 상승[하락]하게 된다.

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이론.

 

[이론]부동산 투자의 위험과 수익