[2010년(21회)기출]부동산학개론 22. 부동산 가격

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문제. 부동산 가격에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 부동산 감정평가에서 부동산의 가격시점은 감정평가 의뢰일을 기준으로 한다.

② 두 가지 이상의 권리가 동일 부동산에 있을 때에는 그 각각의 권리에 가격을 정할 수 있다.

③ 부동산 감정평가에 있어서 특수한 조건이 수반되는 경우에는 그 목적, 성격이나 조건에 맞도록 평가한 가격을 특정 가격이라 한다.

④ 부동산 가격은 수요가 감소하더라도 즉각적으로 하락하지 않는 하방경직성의 특성이 있다.

⑤ 부동산 시장은 불완전경쟁시장이지만 부동산 가격은 일반적으로 시장에서 경쟁에 의해 결정되므로 소비자와 생산자가 의사결정을 하는데 중요한 지표의 기능을 한다.

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정답. ①

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해설.

 

부동산 감정평가에서 부동산의 가격시점은 기준시점(가격조사를 완료한 날)[감정평가 의뢰일]을 기준으로 한다.

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산 감정평가