[2010년(21회)기출]부동산학개론 23. 주택의 여과과정과 주거분리

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문제. 주택의 여과과정 이론과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 주택의 상향 여과는 상위 소득계층이 사용하던 기존주택이 하위 소득계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.

② 주거분리는 도시 전체뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지역에서도 발생할 수 있다.

③ 주거분리는 도시 내에서 소득계층이 분화되어 거주하는 현상을 말한다.

④ 침입과 천이 현상으로 인해 주거입지의 변화를 가져올 수 있다.

⑤ 공가의 발생은 주택 여과과정의 중요한 구성요소 중 하나이다.

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정답. ①

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해설.

 

주택의 하향 여과[상향 여과]는 상위 소득계층이 사용하던 기존주택이 하위 소득계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.

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이론.

 

[이론]주택시장분석