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문제. 원가법에서 사용하는 감가 수정 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 정률법에서는 매년 감가율이 감소함에 따라 감가액이 감소한다.
② 정액법에서는 감가 누계액이 경과연수에 정비례하여 증가한다.
③ 정액법을 직선법 또는 균등 상각법이라고도 한다.
④ 상환기금법은 건물 등의 내용연수가 만료될 때 감가 누계 상당액과 그에 대한 복리계산의 이자 상당액 분을 포함하여 당해 내용연수로 상환하는 방법이다.
⑤ 정액법, 정률법, 상환기금법은 모두 내용연수에 의한 감가 수정 방법이다.
정답. ①
해설.
정률법에서는 매년 감가율이 일정하고 감가액은 감소한다. [감소함에 따라 감가액이 감소한다.]
이론.
[단원별 기출이론]부동산 감정평가
1. 옳은 지문 ○ 가격 형성 요인은 가격 발생요인에 영향을 미친다. ○ 가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다. ○ 가치 형성 요인이란 대상물건의 경제적 가치
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