문제. 부동산 증권에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 우리나라 자산유동화증권(Asset-Backed Securities) 제도는 자산유동화에 관한 법률에 의해 도입되었다.
② 저당대출 자동이체 채권(Mortgage Pay-Through Bonds)은 하나의 저당 집합에서 만기와 이자율을 다양화하여 발행한 여러 종류의 채권을 말한다.
③ 저당대출 자동이체 채권은 저당채권 이체 증권(Mortgage Pass-Through Securities)과 주택저당 담보부채권(Mortgage-Backed Bonds)을 혼합한 성격의 주택저당증권(Motrgage-Backed Securities)이다.
④ 주택저당 담보부채권은 저당채권의 집합에 대한 채권적 성격의 주택저당증권이다.
⑤ 다계층 저당증권(Collateralized Mortgage Obligation)의 발행자는 저당채권의 풀(Pool)에 대한 소유권을 가지면서 동 풀(Pool)에 대해 채권을 발행하는 것이다.
정답. ②
해설.
다계층 저당증권(Collateralized Mortgage Obligation)[저당대출 자동이체 채권(Mortgage Pay-Through Bonds)]은 하나의 저당 집합에서 만기와 이자율을 다양화하여 발행한 여러 종류의 채권을 말한다.
이론.
[이론]주택저당채권 유동화 제도
1. 저당 시장의 구조 차입자 : 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 자금의 수요자 대출자 : 주택을 담보로 대출을 제공한 금융기관 등 자금의 공급자 한국 주택금융공사 : 자본시장의 여유자금이
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