[2011년(22회)기출]부동산학개론 28. 부동산의 수요와 공급

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문제. 부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 주택 임대료가 상승하면 다른 재화의 가격이 상대적으로 하락하여 임대 수요량이 감소하는 것은 대체효과에 대한 설명이다.

② 인구의 감소라는 요인으로 수요곡선 자체가 이동하는 것은 수요의 변화이다.

③ 일반적으로 이자율이 하락하면 부동산의 수요는 증가한다.

④ 균형 상태인 시장에서 건축 원자재의 가격이 하락하면 균형 거래량은 감소하고 균형 가격은 하락한다.

⑤ 주택의 수요와 소요의 개념은 서로 다른다.

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정답. ④

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해설.

 

균형 상태인 시장에서 건축 원자재의 가격이 하락하면 균형 거래량은 증가[감소]하고 균형 가격은 하락한다.

 

건축 원자재의 가격이 하락하면 공급이 증가하므로 공급 증가의 효과는 균형 거래량 증가, 균형 가격 하락이다.

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이론.

 

[이론]수요와 공급의 균형