[2014기출]부동산학개론 31. 부동산투자회사

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문제. 부동산 투자회사에 관한 설명으로 옳은 것은?

 

① 위탁관리 부동산 투자회사는 보점 외의 지점을 설치할 수 있으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 고용할 수 있다.

② 기업구조조정 부동산 투자회사는 상법상의 실체회사인 주식회사로 자산운용 전문인력을 두고 자산의 투자운용을 직접 수행하여 그 수익금을 주식으로 배분하는 회사를 말한다.

③ 자기 관리 부동산 투자회사는 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자, 운용을 직접 수행하는 회사를 말한다.

④ 기업구조조정 부동산 투자회사의 설립 자본금은 10억 원 이상으로 자기 관리 부동산 투자회사의 설립 자본금은 5억 원 이상으로 한다.

⑤ 위탁관리 부동산 투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관계자는 발행주식 총수의 20%를 초과하여 소유하지 못한다.

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정답. ③

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해설.

 

① 자기 관리 부동산 투자회사는 보점 외의 지점을 설치할 수 있으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 고용할 수 있다. 위탁관리, 기업구조조정 부동산 투자회사는 지점 설치도 불가하고 직원을 고용하거나 상근 임원을 고용할 수도 없다.

 

② 자기 관리 부동산 투자회사는 상법상의 실체회사인 주식회사로 자산운용 전문인력을 두고 자산의 투자운용을 직접 수행하여 그 수익금을 주식으로 배분하는 회사를 말한다. 위탁관리, 기업구조조정 부동산 투자회사는 실체회사가 아닙니다.

 

④ 기업구조조정 부동산 투자회사의 설립 자본금은 3억 원 이상으로 자기 관리 부동산 투자회사의 설립 자본금은 5억 원 이상으로 한다.

 

⑤ 위탁관리 부동산 투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관계자는 발행주식 총수의 30%를 초과하여 소유하지 못한다.

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이론.

 

[이론]부동산 투자회사 제도