[2017기출]부동산학개론 1. 이용 상태에 따른 토지 용어

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문제. 이용상태에 따른 토지 용어의 설명으로 틀린 것은?

 

① 부지는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다. 

② 선하지는 고압선 아래의 토지로 이용 침 거래의 제한을 받는 경우가 많다.

③ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지다.

④ 후보지는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 어느 지역의 토지를 말한다.

⑤ 빈지는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.

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정답. ⑤

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해설.

 

포락지는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.

 

빈지는 활용 실익은 있지만 소유권이 인정되지 않는 토지로 해안가의 토지, 즉 만조 수위선에서부터 지적공부에 등록된 지역까지의 사이 토지를 말한다. 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률에서 바닷가라고 부르는 부분이다.

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이론.

 

[이론]부동산의 분류