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개별 기출문제3800

[2019기출]부동산학개론 12. 도시공간구조이론과 상업 입지 문제. 다음에서 설명하는 내용을 에서 올바르게 고른 것은? ㄱ. 토지이용이 도시를 중심으로 지대 지불 능력에 따라 달라진다는 튀넨의 이론을 도시 내부에 적용하였다. ㄴ. 공간적 중심지 규모의 크기에 따라 상권의 규모가 달라진다는 것을 실증하였다. ㄷ. 특정 점포가 최대 이익을 얻을 수 있는 매출액을 확보하기 위해서는 어떤 장소에 입지하여야 하는지를 제시하였다. 가 : 버제스의 동심원이론 나 : 레일리의 소매인력법칙 다 : 크리스탈러의 중심지 이론 라 : 넬슨의 소매 입지 이론 ① ㄱ : 가, ㄴ : 나, ㄷ : 다 ② ㄱ : 가, ㄴ : 나, ㄷ : 라 ③ ㄱ : 가, ㄴ : 다, ㄷ : 라 ④ ㄱ : 나, ㄴ : 다, ㄷ : 가 ⑤ ㄱ : 나, ㄴ : 다, ㄷ : 라 정답. ③ 해설. ​ 해설은 이론으.. 2021. 10. 7.
[2019기출]부동산학개론 11. 수요와 공급의 가격탄력성 문제. 부동산에 관한 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은? ​ ① 수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 때 수요가 증가할 경우 균형가격은 변하지 않는다. ② 오피스텔에 대한 대체재가 감소함에 따라 오피스텔 수요의 가격탄력성이 작아진다. ③ 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 작은 경우 공급자가 수요자보다 세금부담이 더 크다. ④ 임대주택 수요의 가격탄력성이 1인 경우 임대주택의 임대료가 하락하더라도 전체 임대료 수입은 변하지 않는다. ⑤ 일반적으로 임대주택을 건축하여 공급하는 기간이 짧을수록 공급의 가격탄력성은 커진다. 정답. ① 해설. ​ 수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 경우 수요가 증가하면 균형가격과 균형 거래량은 증가합니다. 따라서 균형가격이 변하지 않는다는 지문은 틀렸습니다. 이론.. 2021. 10. 7.
[2019기출]부동산학개론 10. 균형거래량, 탄력성(계산문제) 문제. 다음의 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ① ㄱ : 100 증가, ㄴ : 완전 탄력적 ② ㄱ : 100 증가, ㄴ : 완전 비탄력적 ③ ㄱ : 100 증가, ㄴ : 단위 탄력적 ④ ㄱ : 200 감소, ㄴ : 완전 비탄력적 ⑤ ㄱ : 200 감소, ㄴ : 완전 비탄력적 정답. ⑤ 해설. ​ 1. 균형 거래량 구하기 ​ 초기의 P=200 일 때, 수요 함수에 대입하여 균형 거래량을 구하면 400입니다. 이동한 P=300 일 때, 수요 함수에 대입하여 균형 거래량을 구하면 200입니다. 따라서 400에서 200으로 200 감소했다는 것을 확인할 수 있습니다. ​ 2. 공급곡선의 가격 탄력성 ​ 가격과 수요량에 대한 공급함수가 수평인 것을 확인할 수 있습니다. 따라서 공급곡선은 가격에 대하여 완전 .. 2021. 10. 7.
[2019기출]부동산학개론 09. 공공재 문제. 공공재에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은? ​ ① 소비의 비경합적 특성이 있다. ② 비내구재이기 때문에 정부만 생산 비용을 부담한다. ③ 무임승차 문제와 같은 시장실패가 발생한다. ④ 생산을 시장기구에 맡기면 과소 생산되는 경향이 있다. ⑤ 비배제성에 의해 비용을 부담하지 않은 사람도 소비할 수 있다. 정답. ② 해설. ​ 공공재는 비내구재만 있는 것이 아니라 내구재도 있습니다. 또한 정부만 생산 비용을 부담하지도 않습니다. 따라서 틀린 지문입니다. 이론. [이론]부동산 문제와 부동산 정책 1. 부동산 문제 (1) 부동산 문제의 의의 올바르지 못한 부동산 활동으로 인하여 부동산과 인간과의 관계가 악화된다. 이처럼 부동산과 인간과의 관계 악화에 따른 제반 문제를 부동산 문제라고 hypers84.t.. 2021. 10. 7.
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