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[이론]부동산 공급 1. 부동산 공급과 공급량 생산자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 판매하고자 하는 욕구를 공급이라고 한다. 따라서 공급이란 어떤 재화나 서비스의 모든 가격 수준에서 판매하고자 의도하는 양(공급곡선 전체)을 말하고 공급량이란 어떤 재화나 서비스의 특정 가격 수준에서 판매하고자 의도하는 양(공급곡선상의 한 점)을 말한다. 부동산도 마찬가지로 부동산의 가격 또는 임료 수준에 대응하여 판매 또는 임대하고자 하는 욕구를 부동산 공급이라고 한다. 따라서 부동산 공급이란 부동산의 모든 가격 또는 임료 수준에서 판매 또는 임대하고자 의도하는 양(공급곡선 전체)을 말하고 부동산 공급량이란 부동산의 특정 가격 또는 임료 수준에서 판매 또는 임대하고자 의도하는 양(공급곡선의 한 점)을 말한다.. 2021. 10. 6.
[이론] 부동산 수요 1. 부동산 수요와 수요량 소비자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 구매하고자 하는 욕구를 수요라고 한다. 따라서 수요란 어떤 재화나 서비스의 모든 가격 수준에서 구매하고자 의도하는 양(수요곡선 전체)을 말하고 수요량이란 어떤 재화나 서비스의 특정 가격 수준에서 구매하고자 의도하는 양(수요곡선상의 한 점)을 말한다. 부동산도 마찬가지로 소비자들이 부동산의 가격 또는 임료 수준에 대응하여 구매 또는 임차하고자 하는 욕구를 부동산 수요라고 한다. 따라서 부동산 수요란 부동산의 모든 가격 또는 임료 수준에서 구매 또는 임차하고자 의도하는 양(수요곡선 전체)을 말하고 부동산 수요량이란 부동산의 특정 가격 또는 임료 수준에서 구매 또는 임차하고자 의도하는 양(수요곡선의 한 점)을 말.. 2021. 10. 6.
[2019기출]부동산학개론 06. 부동산 관련 조세 문제. 부동산 관련 조세에서 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 구분 보유단계 취득단계 처분단계 국세 ( ㄱ ) 상속세 ( ㄷ ) 지방세 ( ㄴ ) 취득세 - ① ㄱ : 종합부동산세, ㄴ : 재산세, ㄷ : 양도소득세 ② ㄱ : 종합부동산세, ㄴ : 양도소득세, ㄷ : 재산세 ③ ㄱ : 재산세, ㄴ : 종합부동산세, ㄷ : 양도소득세 ④ ㄱ : 재산세, ㄴ : 양도소득세, ㄷ : 종합부동산세 ⑤ ㄱ : 양도소득세, ㄴ : 재산세, ㄷ : 종합부동산세 정답. ① 해설. ​ 2019년 부동산학개론 문제는 2차 시험과 중복되는 부분에서 많이 출제되었네요~^^ 해당 문제도 세법에서 매우 매우 자세하게 다루기 때문에 부동산학개론에서 알아야 하는 수준만 다루도록 하겠습니다. ​ 우선 보유단계에서 발생하는 세금은 .. 2021. 10. 6.
[이론]조세 정책 1. 조세정책의 의의 (1) 부동산 조세의 의의 부동산을 과세대상으로 하여 부동산의 취득, 보유, 처분에 따른 제 세금을 부동산 조세라고 한다. 부동산 조세는 정부나 지방자치단체가 필요한 경영 재원을 조달하는 목적 외에도 소득분배의 불공평성을 개선하고 투기를 예방하는 등의 다양한 목적을 위해 부과된다. (2) 부동산 조세의 기능 부동산의 자원배분 기능 : 부동산조세를 통해 토지이용을 규제하거나 증대시킬 수 있다. 예를 들어 서민주택의 조세상 특혜는 주거공간배분의 효과를 기대할 수 있다. 이처럼 부동산 조세는 부동산의 자원을 배분하는 기능이 있다. 소득재분배의 기능 : 부동산의 상속세나 재산세 등을 차등과세(누진세)함으로써 소득의 재분배 효과를 기대할 수 있어 사회계층 간의 소득격차를 좁히는 기능이 있다... 2021. 10. 6.
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