[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 계산문제(현재가치, 미래가치)

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문제. A는 부동산 자금을 마련하기 위하여 20X1년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자 상품의 이자율이 연 10%라면, 이 상품의 현재가치는?(단, 십원 단위 이하는 절사함)

 

① 3,400원

② 3,600원

③ 3,700원

④ 3,200원

⑤ 3,300원

[2011년(22회)기출]부동산학개론 17. 현재가치(계산문제)

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문제. 투자자 甲은 부동산 구입자금을 마련하기 위하여 3년 동안 매년 연말 3,000만 원씩을 불입하는 정기적금에 가입하였다. 이 적금의 이자율이 복리로 연 10%라면, 3년 후 이 적금의 미래가치는?

 

① 9,600만 원

② 9,650만 원

③ 9,690만 원

④ 9,930만 원

⑤ 9,950만 원

[2013년(24회)기출]부동산학개론 27. 적금의 미래가치(계산문제)

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문제. 5년 후 1억 원의 현재가치는?

 

○ 할인율 : 연 7%(복리 계산) ○ 최종 현재가치 금액은 십만원 자리 반올림함

 

① 6,100만 원

② 6,600만 원

③ 7,100만 원

④ 7,600만 원

⑤ 8,100만 원

[2017기출]부동산학개론 32. 5년 후 1억원의 현재가치(계산문제)

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문제. 임대인 A와 임차인 B는 임대차 계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는?

 

○ 연간 임대료는 1년 차 5,000만 원에서 매년 200만 원씩 증가 ○ 연간 영업경비는 1년 차 2,000만 원에서 매년 100만 원씩 증가 ○ 1년 후 일시불의 현가 계수 0.95 ○ 2년 후 일시불의 현가 계수 0.90 ○ 3년 후 일시불의 현가 계수 0.85

 

① 8,100만 원

② 8,360만 원

③ 8,620만 원

④ 9,000만 원

⑤ 9,300만 원

[2019기출]부동산학개론 32. 순영업소득의 현재가치(계산문제)

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문제. A는 매월 말에 50만 원씩 5년 동안 적립하는 적금에 가입하였다. 이 적금의 명목금리는 연 3%이며, 월복리 조건이다. 이 적금의 미래가치를 계산하기 위한 식으로 옳은 것은?

[2020기출]부동산학개론 30. 적금의 미래가치(계산문제)