1. 가치와 가격
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(가치와 가격)
문제. 부동산 가격이론에서 가치와 가격에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 가치는 주관적, 추상적인 개념이고, 가격은 가치가 시장을 통하여 화폐단위로 구현된 객관적, 구체적인 개념이다. ② 가치
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2. 가격 원칙
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(가격 원칙)
문제. 부동산 가격의 제 원칙에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 수익배분의 원칙은 토지 잔여 법의 성립 근거가 된다. ② 변동의 원칙은 감정평가 시 가격시점과 관련이 있다. ③ 균형의 원칙은 기능
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3. 지역분석과 개별분석
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(지역분석, 개별분석)
문제. 부동산 감정평가에서 지역분석에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 성숙도가 낮은 후보지의 동일수급권은 전환 후 용도 지역의 동일수급권과 일치하는 경향이 있다. ② 지역분석은 개별분석 후
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4. 감정평가
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(종합)
문제. 부동산 감정평가의 기능에 대한 설명 중 가장 옳지 않은 것은? ① 부동산 의사결정의 판단기준 제시 ② 합리적인 손실보상 ③ 부동산 경기의 활성화에 기여 ④ 과세기준의 합리화 ⑤ 적정
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5. 물건별 평가
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 감정평가(물건별 평가)
문제. 감정평가에 관한 규칙상 물건별 평가에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 토지의 평가는 대상 토지와 동일 또는 유사한 표준지의 공시지가를 선택하고, 시점 수정 등 필요한 조정을 하여야 한다
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