[2005년(16회)기출]부동산학개론 39. 입찰지대곡선

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문제. 두 가지 산업이 있는 단핵 도시모형을 가정한 입찰 지대 곡선에 관한 설명 중 틀린 것은?

① 점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰 지대 곡선이다.

② 토지수요가 증가하면 교외지역 지가가 상승할 수 있다.

③ 교통운송 기술의 진보로 AB가 A'B로 이동한다면 지가 수준이 전반적으로 하락할 것이다.

④ 이 모형은 직주분리현상을 설명할 수 있다.

⑤ 입찰 지대 곡선은 토지이용에 따른 판매액이 극대화되는 지대 곡선을 연결한 것이다.

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정답. ⑤

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해설.

 

입찰 지대 곡선은 입지 주체가 지불할 수 있는 가장 높은 [토지이용에 따른 판매액이 극대화되는] 지대 곡선을 연결한 것이다.

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이론.

 

[이론]지대 및 지가이론