[2005년(16회)기출]부동산학개론 12. 부동산 경기

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문제. 부동산 경기에 관한 설명 중 옳은 것은?

 

① 일반적으로 부동산 경기는 여러 부동산 유형과 지역에서 동시에 같은 국면으로 진행하는 경향이 있다.

② 2005년 정부의 8.31 부동산 대책과 같은 외부 충격으로 주택경기가 하강한다면 이는 순환적 경기변동에 해당한다.

③ 부동산 경기 후퇴국면에서 중개활동은 매수자보다 매도자를 중시하게 된다.

④ 방학 동안 대학가 원룸의 공실이 늘어나는 것은 무작위적 변동에 해당한다.

⑤ 경제주체들이 모두 부동산 가격 상승에 대한 기대를 갖고 있다면 부동산 가격이 급등할 수 있다.

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정답. ⑤

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해설.

 

① 일반적으로 부동산 경기는 여러 부동산 유형과 지역에서 서로 다른[동시에 같은] 국면으로 진행하는 경향이 있다.

 

② 2005년 정부의 8.31 부동산 대책과 같은 외부 충격으로 주택경기가 하강한다면 이는 불규칙적 [순환적] 경기변동에 해당한다.

 

③ 부동산 경기 후퇴국면에서 중개활동은 매도자[매수자]보다 매수자[매도자]를 중시하게 된다.

 

④ 방학 동안 대학가 원룸의 공실이 늘어나는 것은 계절적 [무작위적] 변동에 해당한다.

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이론.

 

[이론]부동산 경기변동