[2006년(17회)기출]부동산학개론 36. 위험과 수익(계산문제)

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문제. 1,000억 원의 부동산펀드가 빌딩 A, B, C로 구성되어 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?

① 부동산 펀드의 기대수익률은 연 10.5%이다.

② 빌딩 A는 빌딩 C보다 고위험, 고수익의 투자 부동산이다.

③ 투자자의 요구수익률이 연 10% 일 경우, 이 투자자는 부동산펀드에 투자하지 않을 것이다.

④ 부동산펀드에 빌딩을 추가로 편입시킬 경우 이펀드의 체계적 위험이 줄어들 것이다.

⑤ 빌딩 A, B, C 중에서 위험 1 단위 당 기대수익률이 가장 높은 것은 빌딩 A이다.

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정답. ⑤

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해설.

 

① 부동산 펀드의 기대수익률은 연 10.8%이다.

② 빌딩 A는 빌딩 C보다 저위험, 저수익[고위험, 고수익]의 투자 부동산이다.

 

③ 투자자의 요구수익률이 연 10% 일 경우, 이 투자자는 부동산펀드에 투자할 것이다. [투자하지 않을 것이다.]

 

④ 부동산펀드에 빌딩을 추가로 편입시킬 경우 이펀드의 비체계적 위험[체계적 위험]이 줄어들 것이다.

 

⑤ 빌딩 A, B, C 중에서 위험 1 단위 당 기대수익률이 가장 높은 것은 빌딩 A이다.