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문제. 부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은?
① 부동산 금융은 부동산의 개발, 취득 등의 목적으로 화폐와 신용을 이전하기 위하여 사용되는 제도, 시장, 수단과 관계된 영역을 말한다.
② 부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 자본을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.
③ 부동산금융에는 담보기능, 감가상각 및 차입금 이자에 대한 세금 감면의 혜택 등이 있다.
④ 부동산 프로젝트 금융에서는 대상 부동산을 담보로 제공받으며, 소구 금융이 일반적이다.
⑤ 부동산 거래의 활성화를 통해 부동산 개발 및 건설 활동을 촉진시키는 기능이 있다.
정답. ④
해설.
부동산 프로젝트 금융에서는 대상 부동산을 담보로 제공받으며, 비소구 또는 제한적 소구[소구] 금융이 일반적이다.
이론.
[이론]부동산 금융
1. 부동산 금융 (1) 금융의 의의 금융이란 자금융통을 의미한다. 이때 자금을 빌리는 사람을 차입자라고 하고 자금을 빌려 주는 사람을 대출자라고 한다. (2) 부동산 금융의 의의 부동산 금융은 부
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