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문제. 분양가 상한제에 관한 설명 중 옳은 설명으로 묶인 것은?
| ㄱ. 장기적으로 민간의 신규주택 공급을 위축시킴으로써 주택 가격을 상승시킬 수 있다. ㄴ. 상한 가격이 시장 가격보다 낮을 경우 일반적으로 초과공급이 발생한다. ㄷ. 주택건설업체의 수익성을 낮추는 요인으로 작용하여 주택공급을 감소시킬 수 있다. ㄹ. 시장 가격 이상으로 상한 가격을 설정하여 무주택자의 주택 가격 부담을 완화시키고자 하는 제도이다. |
① ㄱ, ㄷ
② ㄱ, ㄷ, ㄹ
③ ㄴ, ㄷ
④ ㄱ, ㄴ, ㄷ
⑤ ㄴ, ㄹ
정답. ①
해설.
ㄴ. 상한 가격이 시장 가격보다 낮을 경우 일반적으로 초과수요가 [초과공급이] 발생한다.
ㄹ. 시장 가격 이하로 [이상으로] 상한 가격을 설정하여 무주택자의 주택 가격 부담을 완화시키고자 하는 제도이다.
이론.
[이론]주택 정책
1. 주택문제 주택문제는 양적 주택문제와 질적 주택문제 등이 있다. 이러한 주택문제는 국가별 또는 시대별로 다르게 나타난다. (1) 양적 주택문제 양적 주택문제란 주택의 절대량이 부족하다
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