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문제. 다음 현상을 설명할 수 있는 감정평가이론상 부동산 가격 원칙은?
| 공인중개사 甲은 아파트 매수 의뢰자에게 110㎡형 아파트에 대해 다음과 같이 설명하였다. "이 아파트는 1984년에 사용승인받은 아파트로, 최근에 건축된 유사한 아파트에 비해서 화장실이 1개 적고, 냉, 난방비가 많이 듭니다. 그래서 시장에서 선호도가 떨어져 낮은 가격으로 거래되고 있습니다." |
① 수익 배분의 원칙
② 수익 체증 체감의 원칙
③ 외부성의 원칙
④ 기회비용의 원칙
⑤ 균형의 원칙
정답. ⑤
해설.
균형의 원칙에 대한 설명입니다.
이론.
[단원별 기출이론]부동산 감정평가
1. 옳은 지문 ○ 가격 형성 요인은 가격 발생요인에 영향을 미친다. ○ 가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다. ○ 가치 형성 요인이란 대상물건의 경제적 가치
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