[2009년(20회)기출]부동산학개론 10. 지대론

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문제. 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 차액 지대설에서는 토지 비옥도가 지대를 결정하게 되며, 수확 체감의 법칙을 전제한다.

② 절대 지대설에 따르면 토지 소유자는 최열등지에 대해서는 지대를 요구할 수 없다.

③ 튀넨의 입지 이론에 따르면 토지의 비옥도가 동일하더라도 위치에 따라 지대의 차이가 날 수 있다.

④ 입찰 지대설에서는 가장 높은 지대를 지불할 의사가 있는 용도에 따라 토지이용이 이루어진다.

⑤ 차액 지대설에 따르면 생산물의 가격과 생산비가 일치하는 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다.

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정답. ②

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해설.

 

절대 지대설에 따르면 토지 소유자는 최열등지에 대해서는 지대를 요구할 수 있다. [없다.]

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이론.

 

[이론]지대 및 지가이론