[2009년(20회)기출]부동산학개론 7. 부동산 공급의 결정요인

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문제. 부동산 공급의 결정요인에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 지역 지구제와 같은 부동산 정책을 통해서 부동산의 공급을 조절할 수 있다.

② 예상 인플레이션보다 실제 인플레이션이 높으면, 부동산의 실질 임대료는 줄어든다.

③ 노동자 임금이나 시멘트 가격과 같은 생산요소 가격의 하락은 부동산 공급을 증가시키는 요인이 된다.

④ 기준금리의 하락은 이자비용을 감소시켜 부동산 공급자의 수익을 감소시키는 요인이 된다.

⑤ 토지 가격의 상승은 주택공급을 감소시키는 요인이 된다.

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정답. ④

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해설.

 

기준금리의 하락은 이자비용을 감소시켜 부동산 공급자의 수익을 증가[감소]시키는 요인이 된다.

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이론.

 

[이론]부동산 공급