[2012년(23회)기출]부동산학개론 30. 주택저당대출방식

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문제. 주택저당대출방식 중 고정금리 대출방식인 원금균등분할상환과 원리금 균등분할상환에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 대출기간 초기에는 원금 균등분할상환방식의 원리금이 원리금 균등분할상환방식의 원리금보다 많다.

② 대출자 입장에서는 차입자에게 원리금 균등분할상환방식보다 원금 균등분할상환방식으로 대출해주는 것이 원금 회수 측면에서 보다 안전하다.

③ 원리금 균등분할상환방식은 원금 균등분할상환방식에 비해 대출 초기에 소득이 낮은 차입자에게 유리하다.

④ 원리금 균등분할상환방식은 원금 균등분할상환방식에 비해 초기 원리금에서 이자가 차지하는 비중이 크다.

⑤ 중도상환 시 차입자가 상환해야 하는 저당 잔금은 원리금 균등분할상환방식이 원금 균등분할상환방식보다 적다.

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정답. ⑤

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해설.

 

중도상환 시 차입자가 상환해야 하는 저당 잔금은 원리금 균등분할상환방식이 원금 균등분할상환방식보다 크다. [적다.]

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이론.

 

[이론]주택담보대출