[2012년(23회)기출]부동산학개론 27. 부동산펀드와 부동산투자회사

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문제. 부동산 집합투자기구(이하 부동산펀드)와 부동산 투자회사에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 부동산 투자회사나 부동산펀드는 투자자를 대신하여 투자자의 자금을 부동산에 투자하고 그 운영성과를 투자자에게 배분한다.

② 부동산 투자회사의 장점은 일반인들이 소액으로도 부동산에 투자할 수 있다는 점이다.

③ 부동산 투자회사의 주식을 매수한 투자자는 배당이익과 주식 매매차익을 획득할 수 있다.

④ 부동산펀드가 집합투자재산으로 2012년 12월 31까지 취득하는 부동산에 대해서는 세금 감면 혜택이 있다.

⑤ 부동산 투자회사의 경우에는 원금손실의 위험이 없는 반면, 부동산펀드의 경우에는 원금손실의 위험이 크다.

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정답. ⑤

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해설.

 

부동산 투자회사와 부동산펀드 모두 원금손실의 위험이 있다. [부동산 투자회사의 경우에는 원금손실의 위험이 없는 반면, 부동산펀드의 경우에는 원금손실의 위험이 크다.]

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이론.

 

[이론]부동산 투자회사 제도