[2013년(24회)기출]부동산학개론 34. 부동산 개발

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문제. 부동산 개발에 관한 설명으로 옳은 것은?

 

① 공공개발 : 제2섹터 개발이라고도 하며, 민간이 자본과 기술을 제공하고 공공기관이 인, 허가 등 행정적인 부분을 담당하는 상호 보완적인 개발을 말한다.

② BTL(Build-Transfer-Lease) : 사업시행자가 시설을 준공하여 소유권을 보유하면서 시설의 수익을 가진 후 일정 기간 경과 후 시설소유권을 국가 또는 지방자치단체에 귀속시키는 방식

③ BTO(Build-Transfer-Operate) : 사업시행자가 시설의 준공과 함께 소유권을 국가 또는 지방자치단체로 이전하고, 해당 시설을 국가나 지방자치단체에 임대하여 수익을 내는 방식

④ BOT(Build-Operate-Transfer) : 시설의 준공과 함께 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되지만, 사업 사행자가 정해진 기간 동안 시설에 대한 운영권을 가지고 수익을 내는 방식

⑤ BOO(Build-Own-Operate) : 시설의 준공과 함께 사업 시행자가 소유권과 운영권을 갖는 방식

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정답. ⑤

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해설.

 

① 공동개발 [공공개발] : 제3섹터[제2섹터] 개발이라고도 하며, 민간이 자본과 기술을 제공하고 공공기관이 인, 허가 등 행정적인 부분을 담당하는 상호 보완적인 개발을 말한다.

 

② BOT [BTL] : 사업시행자가 시설을 준공하여 소유권을 보유하면서 시설의 수익을 가진 후 일정 기간 경과 후 시설소유권을 국가 또는 지방자치단체에 귀속시키는 방식

 

③ BTL [BTO] : 사업시행자가 시설의 준공과 함께 소유권을 국가 또는 지방자치단체로 이전하고, 해당 시설을 국가나 지방자치단체에 임대하여 수익을 내는 방식

 

④ BTO [BOT] : 시설의 준공과 함께 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되지만, 사업 사행자가 정해진 기간 동안 시설에 대한 운영권을 가지고 수익을 내는 방식

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산학개론 - 부동산 개발