[2013년(24회)기출]부동산학개론 25. 포트폴리오의 기대수익률(계산문제)

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문제. 다음과 같은 조건에서 부동산 포트폴리오의 기대수익률(%)은? (단, 포트폴리오의 비중은 A 부동산 : 50%, B 부동산 : 50% 임)

① 24

② 28

③ 32

④ 36

⑤ 40

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정답. ④

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해설.

 

포트폴리오의 기대수익률은 A 부동산의 기대수익률과 B 부동산의 기대수익률을 구하고 가중 평균해 주면 됩니다.

 

1. A 부동산의 기대수익률

따라서 A 부동산의 기대수익률은 50%입니다.

 

2. B 부동산의 기대수익률

따라서 B 부동산의 기대수익률은 22%입니다.

 

3. 포트폴리오의 기대수익률

 

두 부동산의 비중이 50% 씩이므로 가중평균을 하면 25% + 11 % = 36%입니다.

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이론.

 

[이론]포트폴리오 이론