[20회(2009년)기출]공시세법 78. 추계방법 적용순서

78. 거주자 甲이 특수관계 없는 자로부터 부동산을 취득하여 양도한 때 장부 등에 의하여 취득 당시 당해 자산의 실지거래가액을 확인할 수 없어 취득가액을 추계조사결정 하는 경우, 소득세법상 추계방법 적용순서로 옳은 것은?

 

ㄱ. 취득 일 전후 3개월 이내 해당 자산과 동일성 또는 유사성이 있는 자산의 매매사례가액 ㄴ. 양도 당시의 실지거래가액 등을 취득 당시의 기준시가 등으로 환산한 가액 ㄷ. 취득 일 전후 3개월 이내 당해 자산에 대하여 2 이상의 감정평가법인이 평가한 것으로서 신빙성이 있는 것으로 인정되는 감정가액의 평균 액 ㄹ. 기준시가

 

① ㄱ → ㄴ → ㄷ → ㄹ

② ㄱ → ㄷ → ㄴ → ㄹ

③ ㄴ → ㄱ → ㄹ → ㄷ

④ ㄷ → ㄹ → ㄱ → ㄴ

⑤ ㄹ → ㄷ → ㄴ → ㄱ

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정답. ②

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해설.

 

추계방법 적용순서

 

매매사례가격 → 감정평가액 → 환산가액 → 기준시가