[2015기출]부동산학개론 9. 부동산 금융

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문제. 부동산 금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 한국 주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 하여 주택저당증권을 발행하고 있다. 

② 시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존 대출금을 조기 상환하는 것이 유리하다.

③ 자금조달방법 중 부동산 신디케이트(Syndicate)는 지분 금융(Equity Financing)에 해당한다. 

④ 부동산 금융은 부동산을 운용대상으로 하여 필요한 자금을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.

⑤ 프로젝트 금융은 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.

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정답. ②

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해설.

 

시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존 대출금을 조기 상환하는 것이 불리하다. 따라서 만기까지 유지하는 것이 유리하다.

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이론.

 

[이론]제7장 부동산 금융론