[2010년(21회)기출]부동산학개론 40. 감정평가 3 방식
문제. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ 원가 방식 : ( 가 )의 원리, 가격 - 원가법, 임료 - 적산법 ○ 비교 방식 : 시장성의 원리, 가격 - ( 나 ), 임료 - 임대료사례비교법 ○ 수익 방식 : 수익성의 원리, 가격 - 수익 환원법, 임료 - ( 다 ) ① 가 - 형평성, 나 - 건물 잔여법, 다 - 노선가식 평가법 ② 가 - 환가성, 나 - 상환기금법, 다 - 배분법 ③ 가 - 비용성, 나 - 거래 사례 비교법, 다 - 수익 분석법 ④ 가 - 효율성, 나 - 수익 분석법, 다 - 현금흐름 할인법 ⑤ 가 - 공정성, 나 - 거래 사례 비교법, 다 - 배분법 정답. ③ 해설. 해설은 이론으로 대체합니다. 이론. [단원별 기출이론]부동산 감정평가 1. 옳은 지문 ○ 가격 형성 요인은 가격..
2021. 11. 2.
[2018기출]부동산학개론 38. 감정평가에 관한 규칙
문제. 감정평가에 관한 규칙상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ○ 원가방식 : 원가법 및 적산법 등 ( ㄱ )의 원리에 기초한 감정평가방식 ○ 비교방식 : 거래사례비교법, 임대사례비교법 등 시장성의 원리에 기초한 감정평가방식 및 ( ㄴ ) ○ ( ㄷ ) : 수익환원법 및 수익분석법 등 수익성의 원리에 기초한 감정평가방식 ① ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 수익방식 ② ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식 ③ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 비교법, ㄷ : 환원방식 ④ ㄱ : 비용성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식 ⑤ ㄱ : 비교성, ㄴ : 공시지가 기준법, ㄷ : 수익방식 정답. ④ 해설. 해설은 이론으로 대체하도록 하겠습니다. 이론. [단원별 기출이론..
2021. 10. 15.
