728x90 반응형 부동산 신탁5 [단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 금융(부동산 신탁) 문제. 부동산 신탁의 장, 단점에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산신탁개발은 사업을 집행함에 있어 공공성을 전제로 하기 때문에 사업 선정에 제한이 있다. ② 토지소유자인 위탁자는 신탁수익권을 양도할 수 있어 유동성을 확보할 수 있다. ③ 신탁회사의 전문성을 활용함으로써 이해관계자들에 대한 안전성과 신뢰성의 제고에 도움이 된다. ④ 수탁자는 권리, 의무의 주체가 될 수 있는 권리능력과 유효한 법률행위를 할 수 있는 행위능력을 가져야 한다. ⑤ 신탁설정 후에는 토지소유자의 상속이 사업의 진행에 직접적으로 영향을 미치지 않는다. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 27. 부동산 신탁 문제. 부동산 신탁의 장, 단점에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산신탁개발은 사업을 .. 2021. 11. 18. [2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 27. 부동산 신탁 문제. 부동산 신탁의 장, 단점에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산신탁개발은 사업을 집행함에 있어 공공성을 전제로 하기 때문에 사업 선정에 제한이 있다. ② 토지소유자인 위탁자는 신탁수익권을 양도할 수 있어 유동성을 확보할 수 있다. ③ 신탁회사의 전문성을 활용함으로써 이해관계자들에 대한 안전성과 신뢰성의 제고에 도움이 된다. ④ 수탁자는 권리, 의무의 주체가 될 수 있는 권리능력과 유효한 법률행위를 할 수 있는 행위능력을 가져야 한다. ⑤ 신탁설정 후에는 토지소유자의 상속이 사업의 진행에 직접적으로 영향을 미치지 않는다. 정답. ① 해설. 부동산신탁개발은 사업을 집행함에 있어 수익성[공공성]을 전제로 하기 때문에 사업 선정에 제한이 있다. 이론. 2021. 11. 8. [이론]제7장 부동산 금융론 1. 부동산 금융 [이론]부동산 금융 1. 부동산 금융 (1) 금융의 의의 금융이란 자금융통을 의미한다. 이때 자금을 빌리는 사람을 차입자라고 하고 자금을 빌려 주는 사람을 대출자라고 한다. (2) 부동산 금융의 의의 부동산 금융은 부 hypers84.tistory.com 2. 주택담보대출 [이론]주택담보대출 1. 주택담보대출 관련 기초용어 (1) 융자원금과 융자잔고 ① 융자원금 : 차입자가 대출받을 당시의 원금을 말한다. 융자원금은 융자금, 대출원금, 대출금이라고도 한다. 예를 들어 A 씨가 주택을 hypers84.tistory.com 3. 부동산 유동화 제도 [이론]부동산 유동화 제도 1. 부동산 유동화 (1) 부동산 유동화와 부동산 증권화 ① 부동산 유동화 : 부동산 유동화란 부동산의 특성 중 지리.. 2021. 10. 15. [2019기출]부동산학개론 23. 부동산 신탁 문제. 부동산 신탁에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 신탁에 있어서 당사자는 부동산 소유자인 위탁자와 부동산 신탁사인 수탁자 및 신탁재산의 수익권을 배당받는 수익자로 구성되어 있다. ② 부동산의 요구권 관리, 건물수선 및 유지, 임대차 관리 등 제반 부동산 관리 업무를 신탁회사가 수행하는 것을 관리신탁이라 한다. ③ 처분 신탁은 처분 방법이나 절차가 까다로운 부동산에 대한 처분 업무 및 처분 완료 시까지의 관리 업무를 신탁회사가 수행하는 것이다. ④ 관리 신탁에 의하는 경우 법률상 부동산 소유권의 이전 없이 신탁회사가 부동산의 관리 업무를 수행하게 된다. ⑤ 분양 신탁관리는 상가 등 건축물 분양의 투명성과 안정성을 확보하기 위하여 신탁회사에 사업 부지의 신탁과 분양에 따른 자금 관리 업무를 부담.. 2021. 10. 8. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
