728x90 반응형 SMALL 부동산 관리19 [2006년(17회)기출]부동산학개론 9. 부동산 관리방식 문제. 부동산 관리방식별 장, 단점에 대한 설명 중 틀린 것은? ① 위탁관리방식은 전문적인 계획관리를 통해 시설물의 노후화를 늦출 수 있는 장점이 있다. ② 위탁관리방식에서 관리업체가 영리만을 추구할 경우 부실한 관리를 초래할 우려가 있다. ③ 혼합 관리방식은 자가관리에서 위탁관리로 이행하는 과도기에 유용할 수 있다. ④ 혼합 관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 분명 해지는 장점이 있다. ⑤ 자가관리방식은 관리하는 각 부분을 종합적으로 운영할 수 있을 뿐만 아니라 기밀유지에도 유리하다. 정답. ④ 해설. 혼합 관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 불분명 해지는 단점이 있다. [분명 해지는 장점이 있다.] 이론. [단원별 기출이론]부동산 관리 .. 2021. 11. 5. [2007년(18회)기출]부동산학개론 5. 부동산 관리 문제. 부동산 관리는 자산관리, 건물 및 임대차 관리, 시설관리로 나눌 수 있다. 다음의 부동산 관리 업무 중 시설관리에 속하지 않는 것은? ① 설비의 운전 및 보수 ② 부동산의 매입과 매각 관리 ③ 에너지 관리 ④ 건물 청소 관리 ⑤ 방범, 방재 등 보안관리 정답. ② 해설. 부동산의 매입과 매각 관리는 자산관리에 해당합니다. 이론. [단원별 기출이론]부동산 관리 1. 옳은 지문 ○ 간접(위탁) 관리 방식은 관리업무의 전문성과 합리성을 제고할 수 있는 반면, 기밀유지에 있어서 직접(자치) 관리방식보다 불리하다. ○ 건물과 부지와의 부적응, 설계 불량, 설 hypers84.tistory.com 2021. 11. 4. [2007년(18회)기출]부동산학개론 4. 부동산 관리 문제. 부동산 관리를 외부의 전문가 집단에게 위탁하는 비중이 늘고 있는 요인 중 틀린 것은? ① 부동산 펀드의 오피스빌딩 투자 증가 ② 부동산 투자회사의 상업용 부동산 투자 증가 ③ 국내 연기금의 오피스빌딩 투자 증가 ④ 외국계 부동산펀드의 복합용도시설 투자 증가 ⑤ 단독주택의 자가 소유 비중 확대 정답. ⑤ 해설. 단독주택의 자가 소유 비중 확대는 위탁관리와 관련이 없습니다. 이론. [단원별 기출이론]부동산 관리 1. 옳은 지문 ○ 간접(위탁) 관리 방식은 관리업무의 전문성과 합리성을 제고할 수 있는 반면, 기밀유지에 있어서 직접(자치) 관리방식보다 불리하다. ○ 건물과 부지와의 부적응, 설계 불량, 설 hypers84.tistory.com 2021. 11. 4. [2009년(20회)기출]부동산학개론 34. 부동산 관리 문제. 부동산 관리에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 우리나라에는 부동산 관리와 관련된 전문자격제도로 주택관리사가 있다. ② 부동산 관리를 위탁받은 회사는 일반적으로 소유주에게 해당 부동산 관리에 관한 사항 등을 보고한다. ③ 부동산 간접투자규모가 커지면서 오피스 빌딩의 관리업무를 자산관리회사에 위탁하는 경향이 있다. ④ 오피스 빌딩에 대한 대대적인 리모델링 투자의사결정은 부동산 관리업무 중 시설관리에 속한다. ⑤ 도시화, 건축기술의 발전, 부재자 소유의 증가 등으로 인하여 부동산 관리의 필요성이 커지고 있다. 정답. ④ 해설. 오피스 빌딩에 대한 대대적인 리모델링 투자의사결정은 부동산 관리업무 중 자산관리[시설관리]에 속한다. 이론. [단원별 기출이론]부동산 관리 1. 옳은 지문 ○ 간접(위탁) 관리 방.. 2021. 11. 3. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형 LIST
