728x90 반응형 SMALL 공인중개사2371 [16회(2006년)기출]중개사법 40. 휴, 폐업 40. 부동산중개업의 휴ㆍ폐업에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 중개업자는 3월이상 휴업을 하고자 하는 경우에는 등록관청에 이를 신고하여야 한다. ② 부득이한 사유로 중개업의 휴업기간이 6월을 초과할 경우에는 그 기간이 경과되기 전에 등록관청에 통보하여야 한다. ③ 중개업자가 휴업신고를 한 후 재개업을 하고자 하는 경우에는 등록관청에 통보하여야 한다. ④ 중개업자가 사망한 때에는 그 중개업자와 세대를 같이 하고 있는 자가 지체없이 등록관청에 폐업신고를 하여야 한다. ⑤ 부득이한 사유로 휴업기간을 연장하고자 하는 자는 휴업기간이 만료되기 7일전까지 등록관청에 통보하여야 하며, 연장기간은 1회에 3월을 초과할 수 없다. 정답. ⑤ 해설. 부득이한 사유로 휴업기간을 연장하고자 하는 자는 휴업기간이 만료되기 7일.. 2022. 1. 18. [16회(2006년)기출]중개사법 39. 주택 임대차보호법 39. 중개업자가 주택임대차계약을 중개하면서 설명한 내용 중 틀린 것은?(다툼이 있는 경우 판례에 의함) ① 임차인 본인은 전입신고를 하지 않더라도 처와 자녀만 주민등록 전입신고를 하고 주택을 인도 받으면 대항력을 취득할 수 있다. ② 임차인이 전입신고를 하고 확정일자를 받은 일자와 저당권자의 설정등기일이 같은 경우 임차인이 우선한다. ③ 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인이라도 경매절차에서 배당요구의 종기까지 배당요구를 하여야만 배당시 우선변제를 받을 수 있다. ④ 보증금의 전부 또는 일부를 월단위의 차임으로 전환하는 경우 월차임은 그 전환되는 금액에 연 1할4푼을 곱한 범위를 초과할 수 없다. ⑤ 주택임대차보호법상 차임 등의 증액청구에 대한 제한규정은 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하는 경우에.. 2022. 1. 18. [16회(2006년)기출]중개사법 38. 토지이용계획확인서 38. 토지이용계획확인서를 통하여 확인할 수 없는 것은? ① 농업진흥구역 ② 문화재보호구역 ③ 토지거래허가구역 ④ 상수원보호구역 ⑤ 소하천구역 정답. ⑤ 해설. 소하천구역은 확인할 수 없다. 2022. 1. 18. [16회(2006년)기출]중개사법 37. 금지행위 37. 부동산중개업법령상 금지행위에 해당하는 것으로 묶은 것은? ㄱ. 부동산의 분양, 임대 등과 관련 있는 증서 등의 매매를 중개하는 행위 ㄴ. 거래당사자 일방을 대리하는 행위 ㄷ. 부동산중개업법의 규정에 의한 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위 ㄹ. 배우자 소유의 건물을 중개하는 행위 ㅁ. 중개업등록을 하지 아니하고 중개업을 영위하는 자인 사실을 알면서 그를 통하여 중개를 의뢰 받는 행위 ① ㄱ, ㄴ, ㄹ ② ㄱ, ㄴ, ㅁ ③ ㄱ, ㄷ, ㅁ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ ⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ 정답. ② 해설. 금지 행위 X ㄷ. 부동산중개업법의 규정에 의한 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위 ㄹ. 배우자 소유의 건물을 중개하는 행위 2022. 1. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 593 다음 728x90 반응형 LIST
